商场租赁合同书通用版样本5篇.docx

商场租赁合同书通用版样本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，为明确双方在商场租赁过程中的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商场（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，具体地址位于____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的金额和支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元。租金支付方式为每______（月/季/半年/年）支付一次，每次支付______元。租金支付时间节点为每次租赁周期的第______日。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定并按时缴纳物业管理费用。物业管理费用包括但不限于安保、清洁、绿化、公共设施维护等费用。物业管理费用标准和支付方式由双方另行协商确定。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，以确保本合同的履行。保证金金额为______元。如乙方在租赁期内无违约行为，且租金及物业管理费用已全部支付完毕，甲方应在租赁期满时退还保证金。若乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应金额作为违约金。

六、商场使用

6.1乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业用途或进行违法活动。乙方需保证商场的经营活动符合法律法规，并承担因自身违法行为产生的一切法律责任。

七、装修及改造

7.1乙方需对租赁物业进行装修或改造时，应事先书面通知甲方并获得甲方书面同意。乙方应确保装修及改造工程符合相关法规和安全标准，并承担相应责任和费用。合同期满后，乙方应将租赁物业恢复原状。

八、合同解除与终止

8.1本合同可在以下情况下被解除或终止：

（一）双方协商一致解除合同；

（二）乙方违反合同约定，甲方提前解除合同；

（三）因不可抗力导致合同无法继续履行。合同解除或终止时，乙方应将租赁物业交还甲方，并确保物业完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。双方应结算租金及费用，并办理相关手续。合同解除或终止不影响双方在本合同项下的其他权利和义务。双方应尽力协商解决合同解除或终止后的相关问题。如无法达成协议，可通过法律途径解决纠纷。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改和补充。经修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，如有未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。特此立状！

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：____年____月____日 签约地点：____________________

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及其相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商的原则，就商场租赁事宜达成如下协议：

一、商场基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的商场出租给乙方使用，商场总建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。商场位于XX层，配备有XX个停车位。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应返还商场，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方需一次性支付租金给甲方，支付时间为XXXX年XX月XX日。

2.保证金：乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整），作为租赁期间履约的担保。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需将保证金全额返还给乙方。

四、承租方权利义务

1.乙方有权在