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房地产行业智能化居住区建设方案

TOC\o1-2\h\u2145第1章项目背景与概述 3

13251.1房地产行业发展趋势 3

324161.1.1由数量扩张向质量提升转变 4

175841.1.2科技创新推动行业变革 4

54941.1.3绿色低碳成为发展趋势 4

193781.2智能化居住区的概念与意义 4

151061.2.1智能化居住区的概念 4

214971.2.2智能化居住区的意义 4

15756第2章市场调研与分析 4

265932.1市场需求分析 5

262192.2竞争对手分析 5

66882.3目标客户群体分析 5

14643第3章智能化居住区规划与设计 5

53293.1总体规划原则 6

248683.2智能化系统架构设计 6

4063.3智能化居住区景观设计 6

26413第4章智能家居系统 7

71894.1系统概述 7

238154.2家居安全防护 7

23364.3家居环境控制 7

200234.4家居设备互联 7

8254第五章社区安防系统 7

35675.1视频监控系统 7

6365.1.1实时监控：对社区内的主要道路、出入口、电梯间等区域进行24小时实时监控，保证无死角。 8

289675.1.2录像存储：监控系统将视频数据存储在专用服务器上，以便日后查询及证据保全。 8

288345.1.3移动侦测：系统具备智能移动侦测功能，一旦发觉异常情况，立即触发报警并通知安保人员。 8

159815.1.4联动报警：与周界防范系统、出入口管理系统等安防子系统实现联动，提高应对突发事件的能力。 8

92875.2周界防范系统 8

105515.2.1电子围栏：在社区周边设置电子围栏，一旦有人员非法翻越，立即触发报警。 8

190365.2.2红外对射：在社区重要通道和易攀爬区域安装红外对射探测器，实现非法入侵的及时发觉。 8

73575.2.3防护栏杆：在社区周边设置防护栏杆，提高物理防范能力。 8

294705.2.4联动报警：与视频监控系统、出入口管理系统等实现联动，形成统一的安防体系。 8

313935.3出入口管理系统 8

109005.3.1门禁控制：对小区大门、单元门等出入口实行门禁控制，居民通过刷脸、刷卡等方式进出。 8

214965.3.2访客管理：访客需在出入口登记信息，并通过视频对讲与居民确认身份后方可进入。 8

179245.3.3车辆管理：出入口设置车牌识别系统，实现车辆的自动识别和放行。 8

59965.3.4联动报警：与视频监控系统、周界防范系统等实现联动，保证出入口安全。 8

56335.4消防报警系统 9

178025.4.1烟感报警：在社区内的公共区域、楼道等位置安装烟感探测器，实现火灾的及时发觉。 9

271395.4.2手动报警按钮：在楼道、电梯间等位置设置手动报警按钮，方便居民在紧急情况下报警。 9

11575.4.3消防广播：系统具备消防广播功能，一旦发生火灾，可及时向居民发布疏散指令。 9

311475.4.4消防联动：与社区其他安防子系统实现联动，保证火灾发生时，各项应急措施及时启动。 9

30439第6章社区服务与管理系统 9

105186.1社区信息发布与管理 9

53936.1.1平台架构 9

22946.1.2信息发布渠道 9

19146.1.3信息内容 9

144076.2便民服务系统 9

122906.2.1服务内容 9

155806.2.2服务方式 9

171186.2.3服务监管 10

207576.3社区物业管理系统 10

50966.3.1物业服务内容 10

226506.3.2物业服务方式 10

90416.3.3物业服务监管 10

312566.3.4信息化管理平台 10

3338第7章智能交通系统 10

58387.1停车管理系统 10

226307.1.1系统概述 10

171287.1.2系统构成 10

209187.1.3关键技术 10

260477.2车辆识别系统 11

97227.2.1系统概述 11

305227.2.2系统构成 11

309337.2.3关键技术 11

210857.3公共交通