公司办公房租赁合同书5篇.docx

公司办公房租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于的办公房（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为办公房。甲方保证对租赁房屋享有完全的产权，并已经取得相关的法律手续。

二、租赁期限

租赁期限为年，自合同签订之日起开始计算。租赁期满后，乙方应将租赁房屋交还给甲方，并按时搬离。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共个月，合计人民币元。乙方应在合同签订后一次性支付租金给甲方。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费等杂费，这些费用由乙方另行支付。

四、租赁房屋的交付和验收

1.甲方应在合同签订后尽快将租赁房屋交付给乙方，并保证租赁房屋的设施设备完好。

2.乙方在接收租赁房屋时，应对房屋及其设施设备进行验收，如有损坏或缺失应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或补充。

五、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁房屋物业管理费，具体费用按物业公司规定执行。乙方应按时向物业公司缴纳物业管理费，并遵守物业公司的各项规定。

2.甲方应协助乙方办理物业管理相关手续，并提供必要的支持和协助。

六、水电费及支付方式

1.乙方应承担租赁房屋的水电费，具体费用按当地供水供电部门的规定执行。乙方应按时向供水供电部门缴纳水电费，并遵守其各项规定。

2.甲方应协助乙方办理水电费缴纳手续，并提供必要的支持和协助。

七、违约责任

1.甲方如未能按时交付租赁房屋或未能履行本合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能按时支付租金、物业管理费或水电费，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.乙方在租赁期满后未能按时搬离租赁房屋，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

八、合同解除和终止

1.甲乙双方如需提前解除本合同，应协商一致并书面确认。合同解除后，乙方应将租赁房屋交还给甲方，并按时搬离。

2.乙方在租赁期间如有严重违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.本合同到期后自动终止。合同终止后，乙方应将租赁房屋交还给甲方，并按时搬离。

九、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

十、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理工商注册、税务登记等手续，并提供必要的支持和协助。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

为了明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于_________市_________区（县）_________路_________号，建筑面积为_________平方米，结构为钢筋混凝土结构。房屋平面布局及附属设施情况可见出租房屋平面图（附图）。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第_________种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为_________。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为《房屋所有权人同意房屋出租的证明》。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为_________年_________个月，自_________年_________月_________日至_________年______