2025土地使用权出让合同（６）.docxVIP

?合同编号：

出让方：

名称：

地址：

统一社会信用代码：

联系电话：

联系人：

入区编号：

承让方：

名称：

地址：

统一社会信用代码：

联系电话：

联系人：

第一条土地使用权出让

1.1出让方同意将位于地块的土地使用权出让给承让方。

1.2土地使用权出让面积为平方米。

1.3土地用途为。

第二条土地使用权出让金

2.1承让方同意向出让方支付土地使用权出让金共计元（大写：元整）。

2.2土地使用权出让金支付方式如下：

（1）年月日前，承让方支付土地使用权出让金总额的%；

（2）年月日前，承让方支付土地使用权出让金总额的%。

第三条合同的履行和土地使用权的转让

3.1承让方应按照本合同约定的用途使用土地，未经出让方同意，不得改变土地用途。

3.2承让方应按照本合同约定的期限支付土地使用权出让金。

3.3出让方应在收到全部土地使用权出让金后个工作日内，为承让方办理土地使用权登记手续。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同土地使用权出让金总额的%。

4.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式份，双方各执份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出让方（盖章）：

承让方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：

注意事项：

1.确保合同方的信息准确无误，包括名称、地址、统一社会信用代码、联系电话和联系人等。

2.明确土地使用权出让的面积和用途，确保符合相关法律法规和规划要求。

3.仔细核对土地使用权出让金的金额和支付方式，确保符合双方约定。

4.注意合同履行和土地使用权转让的相关规定，确保遵守合同约定。

5.明确违约责任，确保在发生违约情况时能够按照合同约定处理。

6.了解争议解决方式，确保在发生争议时能够顺利解决。

解决办法：

1.对照法律法规和政策文件，确保合同内容符合相关规定。

2.咨询专业律师意见，对合同条款进行审核和修改。

3.双方充分沟通，明确各自的权利和义务，确保合同内容的准确性和完整性。

4.在签订合同前，进行现场勘察和核实，确保土地用途和面积等信息的准确性。

5.在合同中明确违约责任的具体条款，以便在发生违约情况时能够按照合同约定处理。

6.在合同中明确争议解决方式，如协商解决或诉讼解决，并选择合适的地域法院。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.土地使用权出让：指国家将国有土地使用权在一定期限内出让给使用者，由使用者支付土地使用权出让金的行为。

2.土地使用权出让金：指使用者为取得土地使用权，按照合同约定向国家支付的费用。

3.土地用途：指土地使用权人在土地上从事的合法使用活动，如住宅、商业、工业等。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，通常为本合同土地使用权出让金总额的一定比例。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

应用场合：

1.土地使用权出让：适用于政府或土地管理部门将国有土地使用权在一定期限内出让给企业或个人使