商务办公楼租赁合同6篇.docx

商务办公楼租赁合同6篇

篇1

出租方：________，以下简称甲方

承租方：________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方商务办公楼事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方将位于______市______区______路______号的商务办公楼出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，其中办公用房______平方米，储藏室______平方米，会议室______平方米。

二、租赁期限

租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式：______。

2.乙方需在每个支付期的第一天向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、保证金

乙方需在签订合同时向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。保证金在租赁期满后退回给乙方。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方需在合同签订后______天内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方需共同检查房屋状况，并签署《房屋交付确认书》。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋返还给甲方。返还时，双方需共同检查房屋状况，并签署《房屋返还确认书》。

六、房屋使用及管理

1.使用：乙方在租赁期内享有房屋的使用权。但不得擅自改变房屋的结构和功能，不得从事违法活动。

2.管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方改正或终止合同。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能在合同约定时间内交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金______元（大写：______元整）。

2.乙方违约：如乙方未能在合同约定时间内支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构或功能，需向甲方支付违约金______元（大写：______元整）。

八、合同终止及解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方需将房屋返还给甲方，甲方需将保证金退回给乙方。

2.合同解除：如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商务办公楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商务办公楼出租给乙方使用，该租赁物位于____________________（具体位置），建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，总计人民币________元（大写：________元整）。

2.乙方应于每月的_____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该商务办公楼仅作为办公使用，不得用于非法用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事损害甲方和其他业主合法权益的活动。

3.乙方承诺在租赁期内妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的良好状态。

五、装修及改造