培训班租赁合同范本2024年.docx

?培训班租赁合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系人：_____________

联系电话：____________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系人：_____________

联系电话：____________

第一条租赁场地

地址：_________________

场地面积：____________平方米

场地设施：____________

1.2乙方租赁场地的用途为：_________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方如需续租，应于合同到期前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将租赁场地恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿损失。

第四条场地使用及维护

4.1乙方应合理使用租赁场地，确保场地设施的正常运行，不得私自拆改、破坏场地设施。

4.2乙方应按照甲方的要求，对租赁场地进行日常清洁和维护，确保场地卫生。

4.3乙方在使用租赁场地期间，如发生安全事故，应立即采取措施，及时向甲方报告，并承担相应责任。

第五条保险及安全

5.1乙方应按照国家有关法律法规，为租赁场地办理相应保险。

5.2乙方在使用租赁场地期间，应遵守国家有关安全规定，确保场地安全。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

6.2乙方如未按约定用途使用租赁场地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确租赁场地：合同中应详细描述租赁场地的地址、面积及设施，确保双方对租赁物有清晰的了解和界定。

2.租赁期限：双方需明确租赁的具体期限，包括起始和终止日期，以及续租条件和程序。

3.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付方式和时间，以及逾期支付的滞纳金计算方式。

4.场地使用及维护：乙方应合理使用场地，不得私自改变场地结构和设施，并负责场地的日常维护。

5.保险及安全：乙方应负责租赁场地的保险和安全，确保在使用过程中符合相关法律法规。

6.违约责任：双方应明确违约责任，包括违约金的具体数额和计算方式。

7.争议解决：合同中应约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼。

解决办法：

1.协商：在合同执行过程中，如遇争议，双方应通过协商解决，以减少不必要的法律诉讼。

2.调解：如协商不成，可以请求第三方进行调解，以达成双方都能接受的解决方案。

3.诉讼：当争议无法通过协商或调解解决时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.租赁合同：指出租方将租赁物提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。

2.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其提供给他人使用的合同一方。

3.承租方：指使用出租方提供的租赁物，并支付租金的合同一方。

4.租赁期限：指合同约定的租赁物使用时间的起止期限。

5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

6.滞纳金：指债务人在规定的期限内未履行付款义务，按照合同约定或法律规定应支付的额外费用。

7.违约责任：指合同一方违反合同约定的义务，应承担的民事责任。

8.争议解决：指在合同执行过程中，双方对合同条款的理解或履行发生分歧时，采取的解决争议的方式或程序。

1.特殊场合：假设乙方是一个专门为残障人士提供职业培训的非营利组织。

补充条款：为了确保残障人士的便利和舒适，甲方应提供必要的无障碍设施，如坡道、宽敞的入口、专用卫生间等。同时，甲方还应保证场地的照明、通风等满足特殊需求。

2.特殊场合：如果乙方是举办短期艺术工作坊或展览的机构。

补充条款：双方应协商确定展览作品的摆放位置及布局，甲方应提供适当的展览设施，如展板、灯光等。乙方负责在活动结束