2025关于房屋租赁合同范本协议.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方房屋所有权证号：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未能按照约定提供出租房屋，应向乙方支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

联系电话：联系电话：

身份证号：身份证号：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保所有填写信息真实、准确、完整，如有虚假，一经发现，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

解决办法：甲乙双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.租金支付：乙方需在每月约定的截止日期前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

解决办法：乙方应提前安排租金支付，确保在截止日期前完成支付。如因特殊情况无法按时支付，乙方应及时与甲方沟通，寻求延期支付的解决方案。

3.房屋使用及维修：乙方须合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

解决办法：乙方在使用房屋及附属设施时，应遵守相关操作规范，如有损坏，应及时通知甲方，并按甲方要求进行赔偿。

4.合同变更和解除：如甲乙双方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

解决办法：甲乙双方在合同履行过程中，如有变更或解除合同的需求，应及时沟通，达成一致意见后进行修改。

5.违约责任：如甲乙双方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

解决办法：甲乙双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应及时协商解决，必要时可寻求法律途径维权。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期未支付租金等费用时，按照合同约定向出租方支付的违约金。

7.房屋恢复原状：指租赁期满后，承租方按照