商铺商场租赁合同6篇.docx

商铺商场租赁合同6篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于XX市XX区XX路的商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.乙方承租商铺后，商铺的经营管理权归乙方所有，甲方不得干涉乙方的正常经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方若需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，在甲方同意的情况下，双方可重新签订租赁合同。

2.租赁期满，若乙方未书面通知甲方是否续租，则视为乙方放弃优先承租权，甲方有权将商铺出租给第三方。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为XX元/月，租金总额为XX元。租金支付方式XX。

2.乙方需在租赁期满前一个月一次性支付下一年度的租金，逾期支付的，每逾期一天需支付XX元作为滞纳金。

四、抵押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付抵押金XX元，作为承租商铺的保证金。甲方在收到抵押金后，应向乙方出具收据。

2.租赁期满，若乙方未违反租赁合同的约定，甲方应在租赁期满之日起五个工作日内将抵押金退还给乙方。若乙方有违反租赁合同的行为，甲方有权在扣除相关费用后退还抵押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、装饰，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需按时维护和保养商铺及其附属设施，确保商铺处于良好的工作状态。如有损坏，应及时修复并通知甲方。

3.乙方应积极配合甲方对商铺的管理和检查，遵守甲方的各项管理制度和规定。如有违规行为，甲方有权依据相关管理制度进行处罚。

六、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方违反租赁合同的约定，需承担相应的违约责任。若因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

2.甲方未按时退还抵押金或未履行租赁合同的约定，需向乙方支付违约金XX元。乙方未按时支付租金或违反租赁合同的约定，需向甲方支付违约金XX元。

七、合同终止及解除

1.租赁期间，若因不可抗力或政府政策导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。若协商不成，双方可通过法律途径解决。

2.乙方在租赁期间内，若因经营不善或其他原因无法继续经营，需提前书面通知甲方并解除租赁合同。解除合同时，乙方需将商铺恢复原状并返还给甲方。

八、其他约定事项

1.租赁期间内产生的各项税费由乙方承担。甲方有权在租金中扣除相关税费。

2.乙方在租赁期间内需要转租商铺的，需事先征得甲方的同意。转租过程中产生的纠纷与甲方无关。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺商场租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的商铺商场出租给乙方，该商铺商场位于[XXXXX]，具体面积为XX平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，租金按年计算，每年支付一次。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、用途及经营

1.乙方承诺在租赁期内，仅将租赁物用于经营商铺商场，不得擅自改变其用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内从事违法经营活动。

3.乙方需自行办理经营所需的证照，确保合法经营。

五、装修及改造

1.乙方在租赁期内，可以对租赁物进行装修或改造，但应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方装修或改造租赁物时，不得破坏租赁物的主体结构，不得影响租赁物的安全使用。

3.租赁期满后，乙方应将装修或改造的部分拆除，并将租赁物恢复原状。

六、保证安全使用

1.乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，确保