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2025年住宅停车位租赁管理协议

合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅停车位，现愿意将该停车位出租给乙方使用；乙方因自身需求，愿意租赁甲方上述停车位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

本协议旨在明确甲方与乙方之间关于住宅停车位租赁的相关事宜，确保双方权益得到充分保障。经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的：甲方将其位于____________________的住宅停车位（以下简称“停车位”）出租给乙方使用。

二、租赁期限：本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/月。租金支付方式为____（银行转账、现金等）。

四、使用范围：乙方租赁停车位仅限用于停放个人汽车，不得用于其他用途。

五、租赁保证金：乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还租赁保证金。

六、违约责任：如甲方或乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他：本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方保证停车位位于本合同约定的地址，且甲方对该停车位享有合法的出租权。

1.2甲方应确保停车位在使用期间保持良好的使用状态，无安全隐患。

1.3甲方应遵守国家和地方有关停车管理的法律法规，对停车位的租赁行为进行合法管理。

二、质量标准

2.1停车位应满足国家关于停车设施的建设标准，具备必要的照明、消防等安全设施。

2.2停车位应保持清洁，甲方有责任对停车位进行定期清扫和维护。

2.3停车位内的地面、墙面、设施等应保持完好，如因乙方使用造成的损坏，乙方应承担相应的维修责任。

三、价格支付

3.1本合同约定的租金为人民币____元/月，乙方应按约定时间足额支付租金。

3.2如遇国家相关政策调整导致租金变动，双方应协商确定新的租金标准。

3.3乙方支付租金的方式为____（银行转账、现金等），具体支付时间以双方约定的为准。

四、租赁期限

4.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订续租合同。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币____元。

5.2保证金用于保障甲方权益，在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。

六、必威体育官网网址条款

6.1双方对本合同内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2必威体育官网网址义务在本合同终止后仍持续有效，除非法律法规另有规定。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为本合同约定的租金的____倍。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.3乙方擅自改变停车位用途或损坏停车位设施的，应承担修复或赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、解除合同

9.1在租赁期间，如发生以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金超过____日的；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变停车位用途或损坏停车位设施的；

（3）乙方违反国家有关停车管理的法律法规，造成严重后果的。

9.2在租赁期间，如发生以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供停车位的；

（2）停车位存在安全隐患，甲方未在合理期限内予以修复的；

（3）甲方违反国家有关停车管理的法律法规，造成严重后果的。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方违反合同的行为进行制止和纠正。

1.2甲方有义务向乙方提供合法的停车位，