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精装修施工合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行精装修施工事宜达成一致，特订立本合同。

1.2本合同所涉及的工程包括但不限于室内装修、装饰、安装、施工等，具体工程内容详见本合同附件。

1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程完工验收合格并支付完毕全部款项之日终止。

第二章工程内容及标准

2.1乙方根据甲方提供的装修设计方案，按照本合同约定的质量标准、施工工艺和施工周期完成工程。

2.2工程内容：

2.2.1室内装修：包括墙面、地面、天花板的处理，门窗安装，厨房、卫生间设施安装等；

2.2.2装饰：包括家具、灯具、窗帘、壁纸、地板等；

2.2.3安装：包括强弱电、给排水、通风、空调等；

2.2.4施工：包括土建、防水、防火、保温等。

2.3工程质量标准：乙方应保证工程质量符合国家及行业相关标准，保证工程安全、环保、舒适。

第三章工程期限

3.1工程开工日期：双方协商确定，并以书面形式确认。

3.2工程竣工日期：自开工之日起，根据工程进度计划，双方协商确定。

3.3乙方应按照约定的工程期限完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第四章工程款项

4.1工程总价：本合同约定的工程总价为人民币（大写）：（小写）：元。

4.2付款方式：双方协商确定付款方式，包括预付款、进度款、尾款等。

4.3乙方应在收到甲方付款后，按照约定的时间内开具正规发票。

4.4如甲方未按约定付款，乙方有权暂停施工，直至甲方支付相应款项。

第五章工程变更及索赔

5.1工程变更：如甲方要求对工程内容进行变更，双方应签订书面变更协议，乙方按照变更协议执行。

5.2索赔：如因甲方原因导致乙方遭受损失，乙方有权向甲方提出索赔，甲方应在收到乙方索赔请求后，按照约定的时间内给予答复。

5.3本合同签订后，如发生不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。

第六章工程质量管理

6.1质量要求

6.1.1乙方应按照国家和行业的相关标准，保证施工质量符合本合同约定的质量标准。

6.1.2乙方在施工过程中应采用合格的建筑材料、构配件和设备，并对其质量负责。

6.1.3乙方应建立健全的质量管理体系，对施工过程进行严格监控，保证施工质量。

6.2质量检查

6.2.1甲方有权对乙方施工的工程质量进行检查，乙方应提供必要的配合。

6.2.2工程质量检查应按照相关法律法规和标准进行，检查结果应及时通知乙方。

6.2.3若工程质量不符合约定标准，乙方应在接到通知后立即采取措施进行整改。

6.3质量保修

6.3.1乙方应对工程提供不少于两年的质量保修期，保修期自工程验收合格之日起计算。

6.3.2保修期内，若因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应无偿进行修复或更换。

6.3.3保修期结束后，甲方仍可按照国家和行业的相关规定要求乙方承担相应的质量责任。

第七章工程验收

7.1验收标准

7.1.1工程验收应按照国家和行业的验收标准进行。

7.1.2甲方有权委托第三方进行工程验收，验收费用由双方协商承担。

7.1.3验收合格后，双方应签署验收合格证书。

7.2验收程序

7.2.1乙方完成工程后，应向甲方提交验收申请。

7.2.2甲方应在收到验收申请后的约定时间内组织验收。

7.2.3验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认。

7.3验收不合格处理

7.3.1若工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改。

7.3.2整改完成后，乙方应重新提交验收申请。

7.3.3甲方有权对整改后的工程进行再次验收。

第八章安全生产及环境保护

8.1安全生产

8.1.1乙方应严格执行国家和行业的安全生产规定，保证施工安全。

8.1.2乙方应建立健全的安全生产责任制，对施工现场进行安全管理。

8.1.3乙方应定期对施工人员进行安全教育和培训，提高安全意识。

8.2环境保护

8.2.1乙方应遵守国家和地方的环境保护法律、法规，采取有效措施保护环境。

8.2.2乙方应合理处置施工过程中产生的废弃物，防止污染环境。

8.2.3乙方应保证施工过程中的噪音、粉尘等污染物排放符合国家标准。

第九章违约责任

9.1甲方违约

9.1.1甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

9.1.2甲方提供的资料、图纸等存在错误，导致乙方施工错误，甲方应承担相应责任。

9.2乙方违约

9.2.1乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支