商场场地长期出租协议7篇.docx

商场场地长期出租协议7篇

篇1

甲方（出租方）：XX商场

乙方（承租方）：XX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将商场场地长期出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、出租场地

甲方将其所有的XX商场的XX楼（层）出租给乙方使用，该场地总面积为XX平方米。乙方将使用该场地作为XX经营场所。

二、租赁期限

该协议的租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将场地返还给甲方，并保证场地的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，其中不包括物业管理费、水电费等其他费用。

2.乙方应在租赁期满前将租金一次性支付至甲方指定账户。

四、场地使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应遵守甲方的各项规定，不得擅自改变场地的用途或结构。如需进行装修、装饰等，应事先征得甲方的同意。

2.甲方有权对商场进行物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化等方面。乙方应遵守物业管理规定，并支付相应的物业管理费。

3.在租赁期间内，如发生场地损坏或丢失等情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照协议约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付剩余租金及滞纳金。滞纳金按每逾期一日支付应付租金千分之一计算。

2.乙方如擅自改变场地用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照协议约定交付场地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.乙方在租赁期间内，如遇不可抗力或国家政策调整等导致无法继续经营，可向甲方提出解除合同申请，甲方在核实情况后应予以同意。合同解除后，乙方应将场地返还给甲方，并保证场地的完好。

2.甲方在租赁期间内，如遇不可抗力或国家政策调整等导致无法继续出租场地，应提前通知乙方，并与乙方协商解除合同事宜。合同解除后，甲方应退还乙方剩余租金及承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议的其他部分。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，依照相关法律法规处理。

3.乙方在租赁期间内，应严格遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

4.甲方在租赁期间内，应保证场地的合法性和安全性，并承担相应的法律责任。如因甲方原因导致场地无法正常使用或发生安全事故等，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.在本协议终止或解除时，乙方应将场地内的所有物品全部清空并返还给甲方。如乙方有遗留物品未带走，视为放弃所有权，甲方有权自行处理。

6.本协议中的各项条款和约定具有法律约束力，双方应认真履行。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

7.本协议未尽事宜或双方另有约定的其他事项，可在补充协议中进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.在本协议终止或解除时，双方应友好协商解决相关事宜；协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁解决争议。在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议的其他部分。

篇2

甲方（出租方）：XX商场

乙方（承租方）：XX公司

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的商场，乙方有意长期租赁该商场的场地，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议期限

本协议自签订之日起生效，有效期为XX年。协议期满，若双方同意续租，可另行签订续租协议。

二、场地租赁

1.甲方同意将商场的XX楼出租给乙方，作为商业用途。乙方有权在租赁期内对该场地进行装修、装饰、改造或转租。

2.甲方保证所出租的场地权属清晰，无争议。若因场地权属问题引发纠纷，由甲方负责处理并承担全部责任。

3.乙方需按照甲方规定的时间、金额和方式支付租金。租金为每月XX元，支付时间为每月的第一个工作日。若乙方逾期支付租金，甲方有权按照协议约定收取滞纳金。

三、场地使用

1.乙方在租赁期内应合理使用场地，不得从事违法、违规活动。若因乙方违法行为导致甲方承担责任，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

2.乙方需遵守甲方的商场管理规定，确保商场的秩序和安全。如乙