商品房住房借款合同模板8篇.docx

商品房住房借款合同模板8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买商品房，贷款人同意提供贷款支持，双方根据相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款金额：人民币XXX元（大写：XXX元整）。

2.用途：购买商品房。

二、贷款期限

贷款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计算。

三、贷款利率及还款方式

1.贷款利率：年利率XX%。

2.还款方式：借款人应按照贷款人的要求，按月偿还贷款本息。具体还款计划以贷款人的通知为准。

四、抵押物及担保

1.抵押物：借款人以购买的商品房作为抵押物。

2.担保：借款人需提供其他合法有效的担保措施，确保贷款的安全。

五、违约责任

1.借款人如未能按时偿还贷款本息，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

2.贷款人如未能按时发放贷款，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

六、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.借款人需遵守贷款人的各项规定，不得擅自改变贷款用途或挪用贷款资金。

2.贷款人需保护借款人的合法权益，不得擅自提高贷款利率或增加收费项目。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应认真履行本合同约定的义务，确保贷款的安全与稳定。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同一式XX份，借款人、贷款人各执XX份。具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXXX，工作单位：XXXX，家庭地址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXXX，工作单位：XXXX，家庭地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下借款协议：

一、借款金额

借款人向贷款人借款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

二、借款用途

借款人因购买商品房需要资金，向贷款人申请借款。

三、借款期限

借款期限为XX年XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、还款方式

借款人采取XX方式还款，具体还款计划如下：XXXX。

五、利率及费用

1.借款人同意按照中国人民银行公布的贷款利率支付借款利息。

2.借款人同意支付贷款人为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费等。

六、抵押物及担保

借款人将购买的商品房作为抵押物，向贷款人提供担保。借款人同意在借款期限内不得擅自处置抵押物，并保证抵押物的价值不低于借款金额。同时，借款人应积极配合贷款人进行抵押物的评估和登记工作。

七、违约责任

1.借款人如违反本合同的约定，未能按时还款或未能按照约定支付利息、费用的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

2.借款人如擅自处置抵押物或抵押物价值低于借款金额，贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款本息及相关费用。

八、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的所有费用均由借款人承担。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，双方各执XX份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.借款人声明：本人已阅读并理解本合同的全部内容，自愿遵守本合同的各项规定。本人保证所填写的所有信息真实、准确、完整，如有任何虚假或隐瞒，愿承担相应的法律责任。

4.贷款人声明：本人已阅读并理解本合同的全部内容，自愿按照本合同的约定向借款人提供借款。本人保证所填写的所有信息真实、准确、完整，如有任何虚假或隐瞒，愿承担相应的法律责任。

借款人（签字）：XXX