商铺的合同范本7篇.docx

商铺的合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺并支付相应的租金。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并在返还时保持商铺的完好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_________），包括物业管理费及其他相关费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的_____%。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_____元（大写：_________），作为租赁期间的行为保证。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋修缮与使用

1.乙方应合理使用商铺，保持商铺的完好状态。如有损坏，乙方应及时修复。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需装修或扩建，应事先征得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方若违反合同约定，除需承担相应的违约责任外，还应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，如遇下列情形之一，合同可提前终止：

（1）因不可抗力导致房屋无法正常使用；

（2）政府或法律法规要求拆除房屋；

（3）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。

2.合同终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并结清所有应付费用。甲方应在合同终止后合理期限内退还乙方已支付的租金和保证金。

八、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行合同中未涉及争议条款的义务。

九、其他条款

1.双方同意在合同终止时，乙方有权将其投资在商铺上的装修及其他附属设施拆除并带走。但应保证不影响商铺的完好状态。

2.乙方在租赁期内不得将商铺转租或转让给他人。如需转让或转租，应事先征得甲方的书面同意。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]，地址：[XXXXX]，联系方式：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，地址：[XXXXX]，联系方式：[XXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺等事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：[XXXXX]。

2.商铺面积：建筑面积XX平方米。

3.商铺结构：具体结构以现场实际情况为准。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应按时向甲方支付租金，不得拖欠。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的XX%。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间内应承担的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用，应按期足额缴纳。

2.乙方应在签订合同时向甲方缴纳押金人民币XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方，甲方在扣除可能存在的费用后，将押金退还乙方。

五、租赁用途及经营要求

1.乙方承诺在租赁期间内，严格遵守国家法律法规，不进行违法经营活动。