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抵押房屋租赁的合同范本5篇

篇1

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于[XXXXX]，建筑面积XX平方米，出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年XX元人民币（大写：XX元整），乙方应按年支付租金。

2.乙方应于本合同签订之日起XX日内，向甲方支付第一年的租金。以后每年租金应在当年租期开始前XX日内支付。

3.甲方收取租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、房屋的维修与养护

1.租赁期间，甲方应对房屋及其附属设施进行检查、维修，确保其处于良好的使用状态。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维修保养责任。如因乙方使用不当或人为损坏，应由乙方负责维修或赔偿。

五、合同的解除与终止

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）利用房屋进行违法活动的；

（4）未按照约定支付租金达XX日的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定交付房屋，经乙方催告后XX日内仍未交付的；

（2）甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全或健康的；

（3）出租房屋被司法机关或行政机关依法查封或被征收的。

六、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，应按照合同总租金的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应按照逾期支付租金的XX%向甲方支付违约金。

3.乙方擅自转租、转让或转借房屋的，甲方有权解除合同，并由乙方按照合同总租金的XX%向甲方支付违约金。

4.乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并由乙方按照合同总租金的XX%向甲方支付违约金。

5.乙方利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，并由乙方承担全部法律责任。

6.一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿对方相应的损失。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.甲方应提供房屋的合法证明文件，确保出租房屋符合法律法规的规定。

5.乙方应提供身份证明文件，确保具备完全民事行为能力。

6.本合同中提及的“书面申请”、“通知书”等文件，均应以书面形式出具，并加盖公章或签字确认。

7.本合同中涉及的租金、违约金等款项，均应以银行转账方式支付至对方指定账户，并保留好相关付款凭证。

8.租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方应协商解决，协商不成的，可提前终止合同。

9.租赁期满后，如需续租或退租，应提前XX个月向对方提出书面申请，并经双方同意后办理相关手续。退租时需保持房屋及其附属设施完好无损。

10.其他未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

篇2

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋一事，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：本合同所指房屋位于[房屋地址]

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[房屋建筑面积]平方米。

3.房屋权属：该房屋为甲方所有，甲方对该房屋拥有合法的所有权。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。