物业前期介入服务合同协议书范本6篇.docx

物业前期介入服务合同协议书范本6篇

篇1

甲方（建设单位）：_________

乙方（物业服务企业）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________（物业名称）进行前期介入服务的事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业规模：_________

二、前期介入服务内容

乙方提供的前期介入服务内容包括但不限于以下内容：

1.物业交付使用前的准备工作；

2.物业交付使用后的开荒清洁工作；

3.物业交付使用后的装修管理；

4.物业交付使用后的设备管理；

5.物业交付使用后的安全管理；

6.物业交付使用后的环境管理；

7.物业交付使用后的客户服务等。

三、前期介入服务期限

前期介入服务的期限为自乙方进场之日起至甲方正式委托乙方提供物业服务之日止。具体服务期限根据甲方实际需求确定。

四、前期介入服务费用及支付方式

1.前期介入服务费用根据乙方提供的服务内容、服务期限以及甲方实际需求等因素确定。具体费用标准由双方协商确定。

2.甲方应按照约定的支付方式，将前期介入服务费用支付至乙方指定的账户。支付方式包括但不限于银行转账、支票等。具体支付方式根据甲方实际需求确定。

3.乙方应在收到款项后出具相应的发票或收据，并确保费用的合法性和合理性。如有需要，双方可签订补充协议对费用支付方式进行详细说明。

五、双方权利义务及违约责任

1.甲方应按时支付前期介入服务费用，并确保费用的合法性和合理性。如有需要，双方可签订补充协议对费用支付方式进行详细说明。甲方不得要求乙方提供超出协议范围的服务，否则应承担相应的违约责任。

2.乙方应提供优质的服务，确保服务内容的完成和服务质量的达标。如因乙方原因导致服务内容未能按时完成或服务质量未能达标，乙方应承担相应的违约责任。同时，乙方应严格遵守相关法律法规和职业道德规范，确保服务的合法性和合规性。

3.双方应共同遵守本协议的各项条款，确保前期介入服务的顺利进行。如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方实际情况和损失程度确定。

六、争议解决及法律适用

1.如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼的合法性和合规性。

2.本协议的制定、解释和执行均适用中华人民共和国法律。如果由于不可抗力或其他意外原因导致本协议无法履行或无法完全履行，双方应共同协商解决方案或免责条件。在协商过程中，双方应遵循公平、公正和诚信的原则，确保解决方案的合法性和合理性。同时，双方应积极沟通、相互理解、支持配合，共同维护物业的和谐稳定运营。

篇2

甲方：XXXX物业有限公司

乙方：XXXX房地产开发有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方对乙方的房地产开发项目提供前期介入服务达成如下协议：

一、服务内容

甲方同意接受乙方的委托，为乙方的房地产开发项目提供以下前期介入服务：

1.项目调研与评估

-对项目进行全面的市场调研，包括但不限于目标市场分析、竞争态势评估、消费者需求调查等。

-根据调研结果，对项目进行价值评估，为乙方制定开发策略提供参考。

2.规划与设计建议

-根据市场调研结果，提出项目的规划建议，包括布局、功能区划分等。

-对项目的外观设计提出建议，确保设计符合市场趋势和业主需求。

3.成本控制与预算制定

-协助乙方制定项目的成本控制策略，确保项目在预算范围内进行。

-根据项目需求，协助乙方制定详细的预算计划，包括土地成本、建设成本、营销成本等。

4.工程管理与监督

-对项目的工程质量进行全程监督，确保施工质量符合标准。

-定期组织工程例会，协调解决施工过程中的问题，确保工程进度。

5.物业管理准备

-协助乙方制定物业管理方案，包括物业管理制度、服务标准等。

-指导乙方组建物业管理团队，进行必要的培训和管理。

二、服务期限

本合同的服务期限自签订之日起至项目竣工验收并完成物业管理交接之日止。具体服务时间可