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基本建设工程借款合同范本2024年.docx

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?基本建设工程借款合同范本2024年

合同编号:__________

甲方(借款人):__________

乙方(贷款人):__________

第一条借款金额及用途

1.1乙方同意向甲方提供人民币(大写):____元整(小写):____元作为基本建设工程借款。

第二条借款期限

2.1借款期限为____个月,自借款实际到账之日起计算。

2.2甲方应在借款期限届满前归还全部借款本金及利息。

第三条利息及还款方式

3.1借款利率为_____%,按年利率计算。

(1)每月归还借款本金及利息,具体还款金额及时间由双方协商确定。

(2)一次性归还全部借款本金及利息。

3.3甲方未按时归还借款本金及利息的,乙方有权按照合同约定利率计收逾期利息。

第四条保证及担保

(1)抵押担保:甲方将其名下位于__________的房地产抵押给乙方,抵押价值为人民币(大写):____元整(小写):____元。

(2)保证担保:甲方提供____名保证人,保证人对借款本息承担连带保证责任。

4.2甲方应按乙方要求办理抵押登记手续,并将抵押权证书交付乙方保管。

4.3保证期间,保证人不得变更或撤销保证。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定用途使用借款的,乙方有权提前收回借款,并有权解除本合同。

(1)要求甲方支付逾期利息。

(2)解除本合同,提前收回借款。

(3)依法采取诉讼、仲裁等方式追究甲方责任。

5.3甲方未按约定办理抵押登记手续的,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1本合同一经双方签署,即具有法律效力。

6.2如双方同意变更或解除本合同,应书面签订变更或解除协议,并经双方代表签字或盖章。

(1)借款期限届满,甲方已归还全部借款本金及利息。

(2)双方协商一致解除本合同。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决。

7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1双方应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方(借款人):__________

乙方(贷款人):__________

签订日期:__________年__________月__________日

注意事项:

1.明确借款金额及用途:合同中应详细列明借款的具体金额和用途,确保资金专款专用,防止挪用。

2.借款期限和还款方式:双方应明确借款期限,并商定合理的还款方式,包括分期还款或一次性还款。

3.担保措施:甲方应提供有效的担保,如抵押担保或保证担保,并按乙方要求办理相关手续。

4.违约责任:合同中应明确双方的违约责任,包括逾期还款的利息计算、合同解除的条件等。

5.合同变更与终止:任何合同变更或终止都应书面记录,并经双方签字或盖章确认。

6.争议解决:合同应包含争议解决的方式和地点,以便在出现纠纷时能够及时解决。

解决办法:

1.协商解决:双方在出现争议时,应尝试通过协商解决分歧。

2.法律途径:如协商无果,可依据合同约定,通过诉讼或仲裁等法律途径解决。

关键词语的法律名词解释:

1.借款合同:指借款人与贷款人之间就借款事宜达成的具有法律效力的协议。

2.抵押担保:指借款人将其拥有的财产抵押给贷款人,以此作为借款的担保。

3.保证担保:指担保人对借款人的债务承担履行保证责任,对借款本息承担连带责任。

4.违约责任:指合同当事人违反合同约定,应承担的法律后果。

5.合同变更:指合同成立后,双方当事人对合同内容进行修改或补充。

6.合同解除:指在合同有效期内,双方当事人协商一致或者根据法律规定解除合同的行为。

7.争议解决:指在合同履行过程中出现的纠纷,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。

特殊场合及补充条款:

1.环保建设项目:

补充条款:甲方应确保借款用于环保建设项目的直接费用,包括但不限于设备采购、安装和运营前准备工作。项目完成后,甲方需提供环保部门的项目验收报告。

2.社区改造项目:

补充条款:甲方需设立项目公示机制,定期向社区居民公布借款使用情况和项目进度,接受居民监督。

3.教育设施建设:

补充条款:甲方应承诺所有建设材料符合国家规定的环保和安全标准,项目完成后需提供教育部门的质量评估报告。

4.紧急灾害重建:

补充条款:在遭遇紧急灾害情况下,甲方有权在确保合理性和必要性的前提下,适当缩短审批流程,但仍需保障工程质量和资金使用的透明度。

合同所需附件列表:

甲方身份证明文件

担保物权的权属证明文件

环保建设项目的环保评估报告(如有)

教育设施建设项目的教育部门批文(如有)

紧急灾害重建项目的灾害评估报告和重建计划(如有)

项目预算书和资金使用计划

其他与项目相关的必要文件和资料

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