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商铺租赁通用版协议书8篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺租赁给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用等事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：位于[具体地址]的商铺。

2.商铺面积：该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.用途：该商铺的用途为[用途]（如商业、办公等）。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，应提前[具体时间]向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，按时向甲方支付租金。具体租金标准为：[租金标准]。

2.支付方式：乙方可以选择以下第[编号]种方式向甲方支付租金：

（1）银行转账；

（2）支票；

（3）现金。

3.支付时间：乙方应于每月的[具体日期]前向甲方支付当月租金。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满或解除协议后退还乙方（不含利息）。

2.保证金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于担保乙方履行本协议项下的义务。若乙方违反本协议约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

五、维修与保养

1.维修与保养责任：在租赁期内，该商铺的维修与保养工作由乙方负责。乙方应确保该商铺及其附属设施处于良好状态。

2.维修与保养费用：维修与保养费用由乙方承担。但因甲方过错导致该商铺及其附属设施损坏的，维修与保养费用由甲方承担。

六、保险

1.保险责任：在租赁期内，乙方应自行购买财产保险，以保障其财产安全。如因未购买保险而造成损失的，由乙方自行承担责任。

2.保险费用：保险费用由乙方自行承担。但如甲方要求乙方为其购买的保险提供担保，乙方应提供相应的担保措施。

七、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如违反本协议约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。如甲方逾期交付该商铺，每逾期一日，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：乙方如违反本协议约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。如乙方提前退租，应提前[具体时间]通知甲方，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

八、其他约定

1.争议解决：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议适用中华人民共和国的法律、法规及地方性法规。

3.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺的装饰、设备、设施情况如下：

（1）地面：铺设地砖；

（2）墙面：涂料粉刷；

（3）天花板：石膏板吊顶；

（4）门窗：铝合金门窗；

（5）家具：配备桌椅、柜子等；

（6）电器：安装灯具、插座等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共个月，合计人民币元。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并扣除乙方已支付的租金作为违约金。

四、使用及管理要求

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内从事违法活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并扣除乙方已支付的租金作为违约金。