基站租赁合同模板2024年.docx

?基站租赁合同模板2024年

合同编号：__________

1.1名称：_______

1.2地址：_______

1.3联系人：_______

1.4联系电话：_______

2.1名称：_______

2.2地址：_______

2.3联系人：_______

2.4联系电话：_______

第一条基站租赁

1.1甲方同意将基站出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方提供的基站。

1.2基站位置：_______

1.3基站租赁面积：_______平方米

1.4基站租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

第二条租金及支付方式

2.1基站年租金为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付人民币_______元（大写：_______元整）。

2.3乙方应在每期租金支付日的5个工作日前，将租金支付到甲方指定的账户。

第三条甲方权利与义务

3.1甲方应保证基站符合国家相关法律法规规定，具备租赁条件。

3.2甲方应在合同签订后_______个工作日内，将基站交付给乙方使用。

3.3甲方应协助乙方办理基站租赁相关手续，包括但不限于基站产权证明、租赁备案等。

3.4甲方不得干涉乙方在基站内的正常经营活动。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方应按照甲方提供的基站位置、面积进行租赁使用，不得擅自改变基站用途。

4.2乙方应按照约定的租金及支付方式，及时足额支付租金。

4.3乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得利用基站从事违法活动。

4.4乙方应在租赁期满后，将基站恢复原状，并办理相关手续。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按照约定提供基站或基站不符合租赁条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为基站年租金的_______%。

5.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，逾期付款违约金为逾期付款金额的_______%。

5.3若乙方违反本合同约定，从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

甲方代表（签名）：_______

乙方代表（签名）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一的编号，以便于档案管理和追溯。

2.基本信息填写：甲乙双方的基本信息（名称、地址、联系人、联系电话）必须准确无误。

3.基站信息：基站的地理位置、租赁面积、租赁期限等信息需要明确，避免日后纠纷。

4.租金及支付方式：租金金额、支付周期和支付方式必须清晰，确保双方权益。

5.权利与义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利与义务，包括但不限于基站使用、租金支付、法律法规遵守等。

6.违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式，保障合同的有效执行。

7.其他约定：对于合同中未涉及的事宜，应留有协商和补充协议的空间。

解决办法：

1.信息错误：如基本信息填写错误，双方应立即更正并在更件上签字确认。

2.争议解决：如出现争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

合同：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就基站租赁事宜达成的具有法律效力的协议。

出租方：拥有基站产权并同意将其出租的一方，即甲方。

承租方：租赁基站进行使用的一方，即乙方。

租金：乙方为使用基站支付给甲方的费用。

违约金：当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。

补充协议：对原合同未尽事宜或需要变更的内容，双方另行签订的书面协议。

法律效力：合同在符合法律规定的条件下，对甲乙双方具有约束力，双方应遵守合同约定，否则应承担法律责任。

特殊应用场合及补充条款：

1.特殊场合：基站所在地区为自然保护区或风景区，对环境保护有特殊要求。

补充条款：乙方在使用基站期间，必须严格遵守当地环境保护的相关规定，确保其运营活动不对自然环境和景观造成破坏。

2.特殊场合：基站位于学校或居民区内，对周边环境有噪音限制。

补充条款：乙方应采取有效措施降低噪音，确保基站运营期间不对学校教学秩序和居民生活造成干扰。

3.特殊场合：基站所在地区有重大活动或临时性事件，可能需要临时变更基站使用。

补充条款：如因政府重大活动或紧急事件需要，甲方有权要求乙方临时停止使用基站，乙方应予以配合。

4.特殊场合：乙方为初创公司，资金链可能存在不确定性。

补充条款：乙方应提供财务状况的定期报告，如乙方出现财务困难，双