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小区全面封闭合同模板7篇

篇1

#甲方（物业管理公司）：

公司名称：

公司地址：

联系电话：

#乙方（小区业主委员会）：

委员会名称：

委员会地址：

联系电话：

#合同背景

鉴于甲方作为物业管理公司，负责乙方所属小区的日常管理。为了维护小区的安全和秩序，甲方建议对小区进行全面封闭管理。乙方经过讨论，同意甲方的建议，并委托甲方负责实施全面封闭工作。为此，双方经过友好协商，达成以下合同协议。

#一、封闭管理内容

1.封闭范围：甲方将对乙方所属小区的所有出入口进行全面封闭，仅保留必要的应急通道。

2.封闭方式：甲方将采用先进的科技手段，如智能门锁、监控摄像头等，实现小区的全面封闭管理。

3.封闭时间：自合同签订之日起，甲方将立即开始实施封闭工作，并在合理期限内完成。

#二、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权在封闭管理过程中使用必要的设备和技术手段，确保小区的安全。甲方有权对违反封闭管理规定的行为进行制止和处理。

2.甲方义务：甲方应定期对封闭设备进行维护和更新，确保设备的正常运行。甲方应建立完善的应急预案，应对可能出现的突发事件。

3.乙方权利：乙方有权监督甲方的封闭管理工作，提出合理的意见和建议。乙方有权要求甲方对封闭设备进行改进和升级。

4.乙方义务：乙方应积极配合甲方的封闭管理工作，遵守小区的各项规章制度。乙方应爱护封闭的设施设备，不得擅自破坏或挪用。

#三、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按照合同约定实施全面封闭管理，或管理不善导致小区出现安全问题，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未能积极配合甲方的封闭管理工作，或违反小区规章制度，乙方应承担相应的违约责任。

#四、争议解决

1.协商和解：在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.仲裁或诉讼：如协商无果，双方可向相关仲裁机构申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。

#五、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权提前终止合同。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

#六、其他条款

1.必威体育官网网址条款：双方应对合同履行过程中涉及对方的商业机密、业主信息等进行必威体育官网网址，不得擅自泄露。

2.补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。

篇2

#甲方（物业管理公司）：

公司名称：_______________________

公司地址：_______________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_______________________

#乙方（小区业主）：

姓名：_______________________

住址：_______________________

联系方式：_______________________

#合同条款：

一、合同背景与目标

1.1为维护小区的安全、稳定和良好秩序，甲方决定对小区进行全面封闭管理。

1.2乙方作为小区业主，同意并接受甲方的全面封闭管理方案。

二、封闭管理范围与措施

2.1甲方将对小区的主要出入口进行全面封闭，仅保留必要的安全通道。

2.2乙方需严格遵守甲方的封闭管理规定，不得擅自破坏或改变封闭的设施。

2.3甲方将安装先进的监控系统，对小区进行全方位的监控。

三、人员与车辆进出规定

3.1乙方需向甲方申请办理进出小区的通行证。

3.2乙方进出小区时，需佩戴通行证，并接受甲方的安全检查。

3.3甲方有权对进出小区的车辆和人员进行核实和登记。

四、物业管理与服务

4.1甲方将提供24小时的保安巡逻服务，保障小区的安全。

4.2乙方需向甲方缴纳物业管理费，以维持小区的全面封闭管理。

4.3甲方将定期对封闭的设施进行检查和维护，确保其完好。

五、违约责任与赔偿

5.1乙方若违反封闭管理规定，需承担相应的违约责任。

5.2若因乙方的违规行为造成甲方经济损失的，乙方需进行赔偿。

六、合同变更与解除

6.1若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

6.2合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。

七、争议解决与法律适用