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简单版商铺租赁合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方商铺出租给乙方事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于__________的商铺出租给乙方，商铺面积为______平方米。乙方对该商铺进行了充分的了解和考察，愿意承租该商铺。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：

（1）合同签订后，乙方需向甲方支付______元（大写：______元整）作为租赁押金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将押金全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

（2）租金剩余部分______元（大写：______元整），乙方需在租赁期内每月底前向甲方支付。

2.乙方需按照国家法律法规的规定，向甲方支付相关的税费。

四、权利义务

1.甲方有权监督乙方对商铺的使用情况，确保乙方按照合同约定使用商铺。乙方需遵守甲方的合理规定，不得擅自改变商铺用途或结构。

2.乙方需保持商铺的整洁卫生，不得在商铺内从事违法、违规行为。如有违反，甲方有权要求乙方立即整改，并有权扣除押金作为违约金。

3.租赁期满，乙方需将商铺恢复原状，确保商铺的设施、设备完好。如有损坏，乙方需承担相应的维修费用。

4.乙方需按时向甲方缴纳租金和相关费用，不得拖欠或逃费。如有违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如有以下行为，视为违约：

（1）擅自改变商铺用途或结构；

（2）违反卫生、安全规定，影响商铺正常使用；

（3）拖欠或逃费租金或相关费用；

（4）在商铺内从事违法、违规行为。

2.乙方违约时，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即整改违约行为；

（2）扣除押金作为违约金；

（3）终止租赁合同，并要求乙方返还商铺。

六、争议解决方式

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即终止。双方应友好协商制定合同终止后的相关事宜。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年______月______日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。

四、保证金

1.乙方同意在租赁期满前向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并确保商铺的设施和设备完好。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期间擅自改变商铺的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.如乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求