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开粉店租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的粉店，现同意将该粉店租赁给乙方经营使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的粉店整体租赁给乙方，包括店内所有设备、装修、设施等。

2.租赁位置详细信息应包括但不限于街道名称、门牌号等具体标识。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将粉店交还甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：每______（如：月/季度/年）支付一次，每次支付______元人民币。首次租金应在合同签订后______日内支付。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、用途与经营

1.乙方承诺将租赁的粉店仅用于经营粉面等餐饮业务，不得擅自改变经营范围。

2.乙方在经营过程中应遵守法律法规，不得从事违法活动。

五、装修与改造

1.乙方有权对粉店进行装修和改造，但须事先向甲方提交改造方案并获得甲方同意。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将粉店恢复原状或将经甲方同意的改造部分恢复原状。

六、押金

1.乙方需在合同签订时向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应提供粉店的合法经营证照及相关手续，确保乙方的正常经营。

3.甲方应协助乙方处理与物业、周边关系等相关事宜，确保乙方的经营环境良好。

八、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用粉店并开展经营。

2.乙方应按时支付租金和水电费等费用。

3.乙方应妥善保管和使用粉店内的设备和设施，如有损坏或遗失应及时通知甲方并承担相应赔偿责任。

4.乙方应遵守法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规活动。

九、合同的变更与解除

1.任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应经双方协商一致并书面确认。

2.在租赁期内，若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同，互不承担违约责任。

十、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的粉店出租给乙方经营，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其位于____________________（地址）的粉店出租给乙方，包括店内所有设备、装修、招牌及现有库存等。

2.乙方承租的粉店面积共计______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的年租金总额为人民币______元整（￥______元）。

2.乙方应在每个租赁年度的开始前的三个月内支付下一年的租金。

3.乙方支付租金的方式为银行转账/现金支付给甲方指定账户。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元整（￥______元）作为租赁保证金。

2.若乙方未按照合同约定履行相关义务，甲方有权从保证金中扣除相应金额以弥补损失。

3.租赁期满，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应退还保证金。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

2.甲方应保证出租的粉店具备合法经营资格，并承担因产权纠纷引起的法律责任。

3.甲方应提供乙方的工商注册等经营所需的相关资料。

4.甲方应确保水、电等基础设施的正常供应（不可