上海新房销售合同模板5篇.docx

上海新房销售合同模板5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就以下事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方销售的房屋位于上海，具体地址为：

2.房屋建筑面积为：平方米，其中套内建筑面积为：平方米，公摊面积为：平方米。

3.房屋结构为：结构，房屋装修情况为：装修。

二、销售方式

1.甲方采用以下方式销售房屋：

（1）全款支付：乙方需在签订合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方需按照甲方规定的分期时间和金额支付房款。具体分期时间和金额如下：

2.乙方选择以下方式支付房款：

（1）银行转账：乙方需将房款转入甲方指定的银行账户。

（2）现金交付：乙方需将房款以现金方式交付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在签订合同后尽快办理房屋交付手续，并通知乙方。乙方需在接到通知后尽快办理验收手续。

2.乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。如质量问题严重影响居住，乙方有权要求退房。

四、违约责任及赔偿

1.甲方在签订合同后违反约定，导致乙方无法按时交付房款的，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方在签订合同后违反约定，导致甲方无法按时交付房屋的，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应提供有效的身份证明、银行账户信息等相关资料。

2.甲乙双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同生效之日起，双方应全面履行本合同约定的义务。如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

5.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。如有其他补充协议，则补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[签字/盖章]乙方（买方）：[签字/盖章]签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：上海市XX区XX路XX弄XX号XX室；

2.房屋面积：建筑面积XX平方米；

3.房屋类型：XX；

4.房屋权属：商品房；

5.房屋装修情况：XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币XX元（大写：XX元整）；

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款；

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分房款，剩余房款在交付房屋时支付；

（3）按揭贷款：乙方申请按揭贷款，甲方协助乙方办理相关手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全部房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方；

2.乙方应在收到房屋后XX个工作日内进行验收，如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复；

3.房屋交付时，甲方应提供房屋的钥匙、物业证明等相关材料。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方；

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或验收房屋，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担；

2.乙方保证购买房屋的资金来源合法，否则，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担；

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方应严格遵守合同约定，如有争议，应及时协商解决；

4.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年X