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广西物业服务合同书8篇

篇1

甲方（委托方）：广西XX房地产开发有限公司

乙方（受托方）：广西XX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对广西XX房地产开发有限公司开发的物业项目提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

1.物业项目名称：广西XX房地产开发有限公司开发的物业项目

2.物业项目位置：位于广西壮族自治区XX市XX区XX路XX号

3.物业项目四至：东至XX路，西至XX路，南至XX路，北至XX路

4.物业项目占地面积：约XX平方米

5.物业项目建筑面积：约XX平方米

6.物业项目规划户数：约XX户

7.物业项目其他情况：包括但不限于绿化率、容积率等

二、物业服务内容

1.房屋维修、维护服务

2.共用设施设备维修、维护服务

3.绿化养护服务

4.保洁服务

5.安保服务

6.客服服务

7.其他约定服务内容

三、物业服务标准

1.房屋维修、维护服务标准：按照国家相关标准执行，确保房屋外观整洁，设施设备运行正常。

2.共用设施设备维修、维护服务标准：共用设施设备运行正常，定期维护保养，确保使用安全。

3.绿化养护服务标准：公共绿地植被生长良好，定期修剪、浇水、施肥，无病虫害。

4.保洁服务标准：公共区域每日清扫，垃圾日产日清，定期消毒，无垃圾满溢。

5.安保服务标准：24小时安保巡逻，监控设备正常运行，消防设备定期检查，确保安全。

6.客服服务标准：接待热情周到，处理问题及时有效，保持良好沟通。

7.其他约定服务内容标准：按照双方协商确定的标准执行。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用构成：包括但不限于人工成本、材料成本、设备维护成本等。

2.物业服务费用标准：按照双方协商确定的标准执行，具体费用以甲方实际使用面积为准计算。

3.支付方式：甲方应按月支付物业服务费用，付款方式可选择银行转账或支票支付。

4.付款时间：甲方应在每月的XX日前支付当月物业服务费用。

5.逾期付款的违约责任：甲方逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。

五、物业服务的监督管理

1.乙方应建立健全物业服务管理制度，加强日常监督检查，确保服务质量。

2.甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督，提出合理意见和建议。

3.对于甲方提出的合理意见和建议，乙方应及时整改并反馈整改结果。

4.双方应建立定期沟通机制，及时解决物业服务过程中的问题。

六、合同期限及终止条件

1.本合同期限为XX年，自双方签字盖章之日起生效。

2.合同期满前，双方应协商续签事宜，协商不成的，合同自动终止。

3.合同期满后，甲方需继续委托乙方提供物业服务的，应在期满前三个月与乙方签订新的物业服务合同。

4.合同终止后，乙方应按规定完成交接工作，确保甲方物业项目的正常运转。

5.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

6.一方严重违约，另一方有权单方解除合同。

7.合同解除后，双方应按照本合同约定履行相关义务，确保甲方物业项目的稳定过渡。

篇2

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（物业服务企业）：_________，资质等级：_________，证书编号：_________，联系电话：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对坐落于广西的物业进行物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：_________；物业类型：_________；物业建筑面积：_________平方米。

二、物业服务内容

1.物业服务内容包括但不限于以下方面：综合管理服务、房屋维修养护服务、共用设施设备维修养护服务、公共秩序维护服务、保洁服务、绿化服务、装饰装修管理服务、停车管理服务等。

2.乙方提供的物业服务应当符合约定的服务质量标准。

三、物业服务期限

物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止