住房租赁合同深圳7篇.docx

住房租赁合同深圳7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的住房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋位于深圳市_________区_________街道_________号，建筑面积为_________平方米。

2.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币_________元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付人民币_________元的违约金。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_________元的保证金。保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清水电煤气等费用。甲方在扣除因乙方原因造成的损坏赔偿后，将保证金余额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管好房屋内的财物。如因乙方原因造成房屋损坏或财物丢失，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方不得将房屋转租或转借给他人使用，不得擅自改变房屋的结构或用途。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.如因乙方原因造成合同提前终止，乙方应承担违约责任，并向甲方支付人民币_________元的违约金。同时，乙方应结清水电煤气等费用，并恢复原状。

2.如因甲方原因造成合同提前终止，甲方应向乙方退还剩余租金及保证金，并向乙方支付人民币_________元的违约金。同时，甲方应协助乙方结清水电煤气等费用。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解除本合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋座落地址

出租房屋位于深圳市XX区XX路XX号XX单元，建筑面积XX平方米。

第二条租赁期限

租赁期共XX年，甲方从XXXX年XX月XX日起将出租房屋交付乙方使用，至XXXX年XX月XX日收回。

第三条租金及交纳方式

乙方每月向甲方缴纳租金人民币XX元，于每月XX日前交纳。甲方收取租金时，应向乙方出具税务部门认可的正式发票。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应爱护甲方房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或租赁。如需改动，必须征得甲方同意。

2.乙方不得将房屋转租、转借或私自交换使用。

3.乙方应按时交纳水、电、气等费用，并承担房屋租赁期间的一切税费。

4.乙方应在保证安全的前提下合理使用房屋，不得存放易燃易爆物品或进行违法活动。

第五条违约责任

1.甲方如逾期交付房屋，应每日向乙方支付违约金XX元。

2.乙方如逾期支付租金，应每日向甲方支付违约金XX元。

3.乙方如擅自拆改、扩建或租赁房屋，应支付违约金XX元。

4.乙方如将房屋转租、转借或私自交换使用，应支付违约金XX元。

第六条合同的变更、解除与终止

1.本合同生效后，双方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

2.因不可抗力或政府政策原因导致房屋无法继续出租的，双方可协商解除本合同。

3.乙方在租赁期内，如因个人原因无法继续租赁的，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金XX元。

4.甲方在租赁期内，如因个人原因无法继续出租的，应提前一个月书面通知乙方，并赔偿乙方的装修费用等损失。

第七条争议解决