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物业托管合同书7篇

篇1

#甲方（业主）：

姓名：__________

联系电话：__________

地址：__________

邮政编码：__________

#乙方（物业管理公司）：

名称：__________

联系电话：__________

地址：__________

邮政编码：__________

#鉴于：

甲方需要将其物业委托给乙方进行物业管理，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的约定为甲方提供物业管理服务。双方经过友好协商，达成如下协议：

#一、物业基本情况

甲方委托乙方管理的物业位于__________，具体地址为__________，邮政编码为__________。该物业的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

#二、委托管理事项

甲方委托乙方进行物业管理的事项包括但不限于以下内容：

1.对物业进行日常维护和管理，确保物业的安全、整洁、有序；

2.对物业的公共设施、设备进行维修、保养和更新；

3.对物业的绿化、环保、卫生等方面进行监督和管理；

4.协助甲方处理物业的租赁、销售等事务；

5.其他与物业管理相关的事项。

#三、委托管理期限

本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在委托管理期限届满前，双方协商决定是否续签合同。

#四、费用及支付方式

1.物业管理费用：甲方需要向乙方支付物业管理费用，具体费用标准根据物业的面积、位置、管理难度等因素确定。双方协商确定物业管理费用为每平方米______元，合计______元。

2.支付方式：甲方可以选择以下支付方式中的一种或几种：银行转账、支票支付、现金缴纳等。具体支付方式由双方协商确定。

3.乙方在收取物业管理费用后，应向甲方提供正规的发票或收据。甲方有权要求乙方提供详细的费用清单和发票或收据。乙方应积极配合并提供相关证明材料。

4.在委托管理期间内，如果甲方对乙方的服务质量不满意，可以向乙方提出书面投诉。乙方应在接到投诉后尽快处理并回复甲方。如果乙方服务质量持续不佳或存在严重问题，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。但需要注意的是，因不可抗力或第三方原因导致的问题除外。

篇2

甲方（委托方）：XXXX物业有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方需要将其物业委托给乙方进行管理，乙方愿意接受该委托并提供相应的物业管理服务，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同所涉及的物业位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号，具体范围包括但不限于以下物业：

1.住宅楼：XXXX号楼、XXXX号楼；

2.商业用房：XXXX号商铺、XXXX号办公室；

3.公共设施：物业内的公共道路、绿化带、停车场（位）、垃圾中转站等。

二、委托管理事项

1.房屋维修、养护管理：乙方应对甲方委托的物业进行定期维修和养护，确保房屋外观良好，内部设施正常运行。

2.公共设施维护管理：乙方应对物业内的公共设施进行维护和管理，确保公共道路畅通、绿化带维护良好、停车场（位）有序管理等。

3.安全管理：乙方应加强物业的安全管理，采取必要的安保措施，防止盗窃、火灾等安全事故的发生。

4.环境卫生管理：乙方应负责物业内的环境卫生工作，保持物业周边环境整洁，垃圾处理及时。

三、委托管理期限

本合同委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，双方可协商续签。

四、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理建议和意见；

（3）甲方应协助乙方开展物业管理服务，提供必要的支持和配合。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合，以便顺利开展物业管理服务；

（2）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并保证服务质量和效