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办公用房租赁合同模板5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的办公用房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方租赁该办公用房用于[XXXXX]。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并同意重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金于每年XX月XX日前支付。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

户名：XXXXXX，账号：XXXXXX，开户行：XXXXXX。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁合同签订后XX个工作日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签署书面交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应共同检查租赁物的状况，并签署书面交接单。如乙方在租赁期间对租赁物造成了损坏，应负责修复或赔偿。

五、装修及装饰

1.乙方在租赁期内有权对租赁物进行装修和装饰，但应事先征得甲方书面同意。装修及装饰费用由乙方自行承担。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将装修及装饰部分拆除并恢复原状，或将相关设施无偿交给甲方。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金金额为应付租金的XX%。如乙方逾期支付租金超过XX个月，甲方有权提前终止合同并收回租赁物。

3.如甲方未按时交付租赁物或提供的租赁物不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据双方协商确定。

七、不可抗力及免责事由

1.因不可抗力导致租赁物损坏或造成损失的，双方应友好协商解决。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可提前终止合同，互不承担违约责任。

2.出租方和承租方因不可抗力事件而不能履行合同的义务时，其履行合同的期限可相应顺延。但如因不可抗力导致合同目的不能实现时，双方可提前终止合同。

八、争议解决及适用法律

1.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响双方继续履行本合同其他条款的，双方可协商暂时终止本合同的履行。但如争议不影响双方继续履行本合同其他条款的，双方应继续履行本合同的其他条款。

九、合同生效及其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方在本合同履行过程中达成的任何补充协议、变更协议等均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。如补充协议、变更协议等与本合同内容不一致的，以补充协议、变更协议等为准。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定并签订补充协议或变更协议加以明确。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

1.甲方出租给乙方的办公用房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，年租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。租金以转账方式支付，每年支付一次。

四、保证金及支付方式

1.乙方应支付甲方保证金，保证金为人民币XX元整（大写：XX元整）。保证金以转账方式支付，签订合同时支付。

五、物业管理及费用

1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。物业管理费按建筑面积计算，每平方米每月XX元，乙方应支付的物业管理费为每月人