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重庆市二手房买卖标准合同

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一章合同主体及定义

1.1甲方为重庆市二手房的合法所有权人，拥有出售该房产的权利。

1.2乙方为购买甲方房产的合法主体，具备购买房产的资质。

1.3本合同所涉及的房产为位于重庆市的二手房，房产证号为____________，建筑面积为____平方米。

第二章房产交易

2.1甲方愿意将所拥有的房产出售给乙方，乙方愿意购买甲方所拥有的房产。

2.2房产交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房产交易总价。

第三章房产交付及过户

3.1甲方应在乙方支付完房产交易总价后____个工作日内，将房产过户至乙方名下。

3.2甲方应保证房产过户时，房产无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

3.3乙方应在过户完成后，按照约定承担相关的税费。

第四章权利义务

4.1甲方应保证所售房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2甲方应在过户前，将房产相关资料交付给乙方。

4.3乙方应按照约定时间支付房产交易总价。

4.4乙方应按照我国相关法律法规，合法使用所购买的房产。

第五章违约责任

5.1如甲方未能按照约定时间将房产过户至乙方名下，应向乙方支付逾期违约金，违约金为房产交易总价的____%。

5.2如乙方未能按照约定时间支付房产交易总价，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为房产交易总价的____%。

5.3如因甲方原因导致房产交易，甲方应承担乙方因此产生的全部损失。

5.4如因乙方原因导致房产交易，乙方应承担甲方因此产生的全部损失。

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系方式：________________

第六章房产交付及附属设施

6.1甲方应保证房产交付时，附属设施及装修状况与双方确认的一致。

6.2甲方应提供完整的房产附属设施清单，包括但不限于水电气表读数、家具、家电等。

6.3乙方应对甲方提供的附属设施清单进行确认，并在交接时进行验收。

6.4乙方在验收过程中，如发觉附属设施缺失或损坏，有权要求甲方进行补充或修复。

第七章贷款及资金监管

7.1乙方如需贷款购买房产，应自行向金融机构申请，并承担相关贷款手续费用。

7.2乙方应将贷款资金划入监管账户，并在房产过户完成后，按照约定释放贷款资金。

7.3甲方应协助乙方办理贷款事宜，包括但不限于提供必要的资料。

7.4甲方不得以任何方式干预乙方的贷款申请及使用。

第八章质量保证及维修

8.1甲方保证房产的结构安全，符合国家及地方建筑质量标准。

8.2甲方应提供房产的质量保修证明，包括但不限于建筑结构、水电气设施等。

8.3乙方在接房后，如发觉房产存在质量问题，有权要求甲方进行维修或赔偿。

8.4甲方应在接到乙方维修要求后____个工作日内，进行维修或赔偿。

第九章争议解决

9.1双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3双方同意，因本合同产生的任何争议，适用中华人民共和国法律。

9.4双方应遵守诉讼程序，包括但不限于提供必要的证据、出庭应诉等。

第十章其他约定

10.1双方应遵守国家有关房地产交易的相关法律法规。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.4本合同的修改、补充均须双方书面同意，并作为本合同不可分割的部分。

10.5本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

地址：_