集资房购买合同范文8篇.docx

集资房购买合同范文8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方所有的集资房转让给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________。

2.房屋结构：_________。

3.房屋面积：_________。

4.房屋产权年限：_________。

二、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有权要求乙方在支付购房款后，按照合同约定办理房屋过户手续。

（3）甲方有义务在收到购房款后，及时交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。

（4）甲方有义务保证房屋的所有权清晰，无其他纠纷。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并办理房屋过户手续。

（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款。

（3）乙方有义务在办理房屋过户手续时，遵守相关法律法规的规定。

三、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方如未按照合同约定交付房屋，或未协助乙方办理房屋过户手续，视为违约，需向乙方支付违约金。

（2）甲方如违反保证义务，导致乙方无法取得房屋所有权，需向乙方承担法律责任。

2.乙方违约责任

（1）乙方如未按照合同约定支付购房款，视为违约，需向甲方支付违约金。

（2）乙方如违反保证义务，导致无法办理房屋过户手续，需向甲方承担法律责任。

四、争议解决方式

1.协商：双方应友好协商，解决合同履行过程中的问题。

2.仲裁：若协商不成，双方同意向相关仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力。

3.诉讼：若仲裁结果仍无法让双方满意，双方同意向法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

五、合同生效条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面协议。协议内容与原合同具有同等法律效力。

3.合同终止：在本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可以协商终止合同。合同终止后，双方应友好协商处理相关事宜。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同所涉及的所有税费、公证费等费用，由乙方承担。甲方已缴纳的费用，乙方应在办理房屋过户手续时一次性支付给甲方。若因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方需承担相应的法律责任。

3.本合同所涉及的房屋装修、家具、家电等附属设施的费用，由乙方承担。甲方已购买的附属设施，乙方应在办理房屋过户手续时一次性支付给甲方。若因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方需承担相应的法律责任。

4.本合同所涉及的其他未尽事宜，双方可协商处理。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。法律法规没有规定的，按照公平、公正的原则处理。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行自己的义务。如有违约行为发生，违约方需承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出售方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（购买方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方拥有位于__________的集资房，现同意向乙方出售该房屋，乙方同意购买该房屋。为明确双方权益，双方根据中华人民共和国相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.集资房位于__________，建筑面积为______平方米。

2.房屋用途为住宅，产权年限为______年。

3.房屋内部设施及附属设施包括但不限于______等。

二、交易条款

1.房屋价格：甲方同意以人民币______元的价格出售该房屋给乙方。

2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金______元，余款在房屋过户手续办理完毕后______日内支付完毕。

3.房屋过户费用：双方按照国家相关规定承担各自应承担的费用。

4.房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

三、权利与义务

1.甲方保证对所售房屋拥有合法权利，无产权纠纷。

2.乙方购买后，享有该房屋的合法产权，可依法使用、出租、转让或继承。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规