专业版的个人房屋租赁合同5篇.docx

专业版的个人房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，结构为，房产证编号为。

2.房屋内设施包括：

（1）家具：

（2）电器：

（3）水暖设施：

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.乙方可以通过以下方式支付租金：

（1）银行转账：

（2）现金：

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，并妥善保管。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿金计算方式

1.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。如逾期超过日，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。违约金金额为租金的百分之十。

3.乙方在租赁期间内造成房屋损坏或丢失的，应按房屋价值及损坏程度承担相应的赔偿责任。赔偿金计算方式为房屋价值减损坏后的价值。

六、合同解除及终止条件

1.双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除后，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）逾期支付租金超过日的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）造成房屋损坏或丢失的；

（4）存在违规行为或安全隐患的。

七、争议解决方式及管辖法院

篇2

出租方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

房屋租赁合同

一、租赁房屋信息

出租方将位于XXXX的房屋出租给承租方，房屋面积为XX平方米，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.租金：承租方需向出租方支付租金，租金总额为XX元，分XX次支付。

2.支付方式：承租方应在每月的第一个工作日向出租方支付租金。具体支付方式为银行转账，出租方的银行账户信息如下：XXX银行，账号：XXXX，户名：XXXX。

三、承租方的权利义务

1.承租方有权在租赁期内使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.承租方应按时支付租金，并承担租赁期间的水、电、气等费用。

3.承租方在租赁期满或合同终止时，应将房屋交还给出租方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

四、出租方的权利义务

1.出租方有权按时收取租金，并有权监督承租方对房屋的使用情况。

2.在不影响承租方正常居住的情况下，出租方可以对房屋进行必要的维修或改造。

3.如果承租方违反合同规定，出租方有权要求承租方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.如果承租方未按时支付租金或违反其他合同规定，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时支付租金的，每逾期一天需支付XX元违约金；擅自改变房屋结构或用途的，需支付XX元违约金。

2.如果出租方未按时交付房屋或违反其他合同规定，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时交付房屋的，每逾期一天需支付XX元违约金；擅自改变房屋结构或用途的，需支付XX元违约金。

六、合同终止与解除

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的条件下，可以终止本合同。合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。

2.合同解除：在租赁期内，如果一方违反合同规定或无法继续履行合同时，可以解除本合同。合同解除时，违约方需承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

如果双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好