商品房购买合同（一）8篇.docx

商品房购买合同（一）8篇

篇1

甲方（出卖人）：______________________

乙方（买受人）：______________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于____________，房屋结构为__________，房屋面积为______平方米。

2.房屋的产权证明及其他相关文件为：_______________________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内设施完好，与购房合同附件所列明细相符。

四、产权登记及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.产权登记所需税费由______方承担。

3.因甲方原因造成乙方无法在合同签订后的______个月内取得房屋产权证书的，乙方有权要求退房并追究甲方违约责任。

五、违约责任

1.甲方若违反本合同的约定，导致乙方无法顺利购房或产生其他损失的，甲方应赔偿乙方相应损失，并支付违约金，违约金为房屋交易价格的______%。

2.乙方若违反本合同的约定，未按时支付房款或未履行其他义务的，乙方应支付违约金，违约金为未支付房款的______%。

六、保修及维修责任

1.甲方在房屋交付后，承担房屋的保修责任。保修期限为______年。保修范围内的问题，甲方负责修复。

2.保修期限届满后，房屋的维修责任由______方承担。

七、其他约定

1.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：

第一条项目建设依据与目的

甲方出售的商品房为______________（以下简称“该项目”）的组成部分，旨在满足购房者的居住需求。甲方根据国家有关规定，已取得了开发该项目的合法手续。

第二条商品房基本情况

乙方购买的商品房位于_______（详细地址），建筑层数为_______层，建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。该商品房的具体户型、结构等详见附图。

第三条价格与付款方式

1.乙方购买的商品房单价为人民币_______元/平方米，总价为人民币_______元整。

2.乙方应当按照以下方式支付购房款：

（1）签约时支付定金人民币_______元整；

（2）房屋封顶时支付房价款的_______%；

（3）交房时支付尾款，即房价款的剩余部分。

第四条房屋交付

甲方应当在收到全额购房款后的___个月内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当向乙方提供竣工验收合格证明。

第五条产权登记及办证

甲方应当在房屋交付后___个月内，为乙方办理房屋产权登记手续。产权登记所产生的税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

第六条质量标准与保修责任

1.甲方应当保证销售的商品房符合国家规定的工程质量标准。

2.甲方在工程竣工后，应当按照国家规定的保修期限和范围承担保修责任。

3.如因甲方原因导致房屋质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

第七条违约责任

1.若乙方未按约定时间支付购房款，则甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。若甲方违约，未能按时交付房屋或办理产权登记手续，甲方应支付违约金给乙方。

2.违约金不足以弥补对方损失的，应按照法