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?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁物的基本状况

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于，面积为平方米。

1.2甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及租赁用途的要求，具备正常使用条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每季度第一个月的前日内将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物及附属设施损坏，由甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施损坏，由乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同第三条、第四条、第五条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲方未按照本合同约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3任何一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方提供的信息，包括公司名称、联系人、联系方式等，以确保合同的正确执行。如发现信息有误，应及时更正。

2.明确租赁物状况：双方应详细记录租赁物的现状，包括面积、设施、装修情况等，并拍照留存。如在租赁期间出现损坏，应明确责任方。

3.按时支付租金：乙方应按时支付租金，避免因逾期支付而产生纠纷。如乙方遇到支付困难，应及时与甲方沟通，协商解决办法。

4.妥善使用租赁物：乙方应合理使用租赁物，避免因使用不当导致损坏。如租赁物出现损坏，乙方应承担维修责任。

5.遵守合同规定：双方应严格遵守合同中的各项规定，确保合同的顺利执行。如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

6.合同变更与解除：如双方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。如协商不成，可依法解决争议。

7.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的房屋及附属设施。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。

6.违约金：指违约方因违反合同规定而应支付给守约方的赔偿金。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过