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商品房简装房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同：

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋已经进行了简装，包括基本的装修和家具。乙方承租该房屋后，可以直接入住。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元，全年租金为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元。

四、押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币XX元。租赁期满或合同解除后，押金在扣除可能产生的违约金或赔偿费用后退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，保持房屋整洁卫生。如有损坏或污染，应及时修复或清理。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给第三人使用。如需转让承租权，应事先征得甲方同意。

4.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金人民币XX元。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改动房屋结构，应向甲方支付违约金人民币XX元。

3.乙方如在租赁期内将房屋转租或借给第三人使用，应向甲方支付违约金人民币XX元。

4.乙方如在租赁期满或合同解除后未按时返还房屋或未恢复原状，应向甲方支付违约金人民币XX元。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。

3.本合同如需备案，应由甲方负责办理。乙方应提供必要的协助和支持。

九、其他约定事项

1.甲方在租赁期内有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用和安全。乙方应予以配合和支持。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，一切后果由乙方自负。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有任何疑问或争议，双方应及时沟通解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行和合法解决。同时，双方也应尊重法院的判决结果，履行相应的法律义务和责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法出租权的商品房简装房屋，与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋类型为商品房简装房屋。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，并具备出租条件。乙方对该房屋已进行实地查看，并认可其现状。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币_____元整（大写：_____元整）。具体支付时间为每月的_____日。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或支付至甲方指定的第三方支付平台。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁押金人民币_____元整（大写：_____元整）。该押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用。甲方在确认乙方