长期分租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

长期分租合同

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用

4.1租赁物的用途

4.2租赁物的维护

第五条租赁物的维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1保险的购买与维持

6.2保险赔偿的分配

第七条转租

7.1承租人的转租权利

7.2转租的条件

第八条合同的变更

8.1合同变更的条件

8.2合同变更的程序

第九条合同的解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

第十条违约责任

10.1出租人的违约行为

10.2承租人的违约行为

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1合同的附件

13.2合同的修改和补充

第十四条合同的签署

14.1合同签署的日期

14.2合同签署的地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于北京市朝阳区街道号，具体房屋编号为，房屋结构为层，建筑面积为平方米。

1.2租赁物包括客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活设施，以及家具、电器等日常用品。

1.3租赁物现状：房屋及设施完好，不存在影响居住的安全隐患。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自2023年1月1日起至2025年12月31日止，共计三年。

2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元，共计三年，租金共计人民币元。

3.2租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日支付当月租金。

3.3租金支付方式为银行转账，承租人需在合同签订后的三个工作日内，将租金转账至出租人指定的银行账户。

第四条租赁物的使用

4.1承租人应合理使用租赁物，并遵守相关的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2承租人应定期进行房屋及设施的维护，确保其正常使用。

第五条租赁物的维修责任

5.1出租人负责对租赁物进行大修和更换主要设施，确保租赁物的安全和生活便利。

5.2承租人负责对租赁物进行日常维护和小修，包括但不限于家具、电器等日常用品的维修和更换。

第六条保险责任

6.1承租人应自行购买房屋及设施的保险，并将其名称、保额等信息告知出租人。

6.2如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按保险公司的理赔程序进行赔偿。

第七条转租

7.1承租人在征得出租人书面同意后，有权将租赁物部分或全部转租给第三方。

7.2转租的条件：承租人应保证第三方的租赁行为符合本合同的要求，且第三方需在租赁期满后继续履行本合同。

第八条合同的变更

8.1在合同有效期内，如出租人和承租人协商一致，可以变更合同的内容。

8.2合同变更应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

第九条合同的解除

9.1出租人有权提前解除合同，但应提前三个月通知承租人。

9.2承租人有权提前解除合同，但应提前一个月通知出租人。

9.3如一方违反合同约定，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十条违约责任

10.1出租人违反合同约定，导致承租人遭受损失的，应承担赔偿责任。

10.2承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，应承担赔偿责任。

第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用

12.1本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1本合同附件一《租赁物清单》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

第十四条合同的签署

14.1本合同于2023年4月10日由甲乙双方签署。

14.2签署地点为北京市朝阳区街道号。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的定义

1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁物租赁、使用、维修等环节相关的个人或单位。

1.2第三方包括但不限于中介方、维修保养单位、保险公司等。

第二条第三方介入的程序

2.1甲乙方在