2025装修押金合同范本.docxVIP

?合同编号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋进行装修并出租给乙方使用，乙方支付押金的事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、装修押金

2.1乙方承租甲方房屋进行装修，为确保房屋及附属设施的安全和完好，乙方应向甲方支付装修押金人民币元整（大写：元整）。

2.2装修押金支付时间：乙方应在签署本合同之日起个工作日内，将装修押金支付至甲方指定的账户。

2.3装修押金返还时间：自乙方按照本合同约定退还房屋之日起个工作日内，甲方应将剩余的装修押金无息返还给乙方。

2.4装修过程中如乙方造成房屋及附属设施损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿，不足部分从装修押金中扣除。如扣除后的装修押金不足以赔偿甲方损失，乙方还应补足差额。

三、合同的解除和终止

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至。

3.2合同期满或双方协商一致解除合乙方应将房屋及附属设施按本合同约定退还甲方。如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。

3.3如乙方未按照本合同约定退还房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同约定的装修押金数额的%。

四、其他约定

4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

请将上述合同空白部分填写完整后，双方签字（或盖章）生效。如有其他特殊约定，请在合同中明确说明。

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。

2.合同中的装修押金数额应根据实际情况双方商定，不可过高或过低。

3.明确装修押金的退还时间及条件，确保双方权益。

4.注意房屋及附属设施的损毁赔偿标准，以免产生纠纷。

5.合同履行过程中，双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

6.如遇合同争议，应及时沟通协商，必要时可寻求法律途径解决。

解决办法：

1.双方发生争议时，应友好协商，寻求和解。

2.如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.在法律诉讼过程中，双方应遵守法院审理程序，提供相关证据，依法维护自身权益。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋的所有人或有权出租人，享有房屋的所有权和收益权。

2.乙方：指承租人，享有房屋的使用权，需按合同约定支付租金并妥善使用房屋。

3.装修押金：为确保房屋及附属设施的安全和完好，乙方支付给甲方的押金。

4.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

5.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

6.合同终止：合同双方履行完合同约定的义务，合同关系消灭。

7.民事行为能力：指个人依法独立进行民事活动的能力。

8.人民法院：国家审判机关，依法行使审判权，解决合同争议。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋，要求承租方支付装修押金的情况。

2.房屋租赁合同中包含装修条款，需明确装修押金的支付、使用和退还机制。

3.房产中介机构代理出租房屋，作为中介方参与合同签订时，可参照本合同范本。

4.租赁双方在合同外有特殊约定，如装修押金退还时间、条件等。

补充条款：

1.装修押金的利息计算方式。

2.装修过程中，乙方如需对合同约定的装修方案进行调整，应如何处理。

3.装修完成后，乙方未能按约定时间退还房屋，甲方有权采取的措施。

4.房屋及附属设施的损坏赔偿标准。

5.乙方逾期支付装修押金，甲方有权按约定收取滞纳金。

6.甲方未按约定退还装修押金，乙方有权要求甲方支付延迟履行违约金。

附件列表：

1.房屋所有权证或房产证复印件。

2.租赁合同复印件。

3.装修方案及相关设计图纸。

4.房屋及附属设施的现状照片或视频。

5.装修押金支付凭证。

6.装修完成后的验收报告。

7.其他双方认为需要附加的文件或资料。