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上海民间房屋抵押贷款合同6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供房屋抵押贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额

乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）__________元整。

二、贷款期限

本次贷款的期限为______年，自合同签订之日起计算。

三、贷款利率

本次贷款的利率为年利率______，在贷款期限内保持不变。

四、还款方式

甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额及还款日期以乙方出具的还款计划表为准。

五、抵押物

甲方将其名下的位于上海市__________区（县）__________街道（镇）__________路（街）__________号（幢）__________室（单元）的房产作为本次贷款的抵押物。抵押物面积______平方米，评估价值为人民币（大写）__________元整。

六、抵押物保险

甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物的评估价值，保险期限应覆盖贷款期限。甲方应将保险单原件交由乙方保管。

七、抵押物登记

双方应在合同签订后，按照上海市房地产登记的相关规定，办理抵押物的登记手续。登记费用由甲方承担。

八、违约责任

1.甲方如未按照合同约定日期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。逾期罚息的计算方式为：在贷款利率的基础上加收______%。

2.甲方如未按照合同约定用途使用贷款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并支付违约金。违约金的计算方式为：贷款金额×违约天数×违约利率。违约利率为每日万分之五。

3.甲方如违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

九、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，上海市房地产登记机构留存一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.甲方在本合同项下的全部债务还清之前，不得擅自转让抵押物或再次抵押。如需转让或再次抵押，应事先征得乙方的书面同意。

5.乙方在本合同项下的债权转让或设立其他担保的，应事先通知甲方并征得其书面同意。

6.双方应妥善保管本合同及相关凭证，确保合同的有效性和完整性。如有遗失或损坏，应及时补办或修复。

7.本合同自办理抵押物登记之日起生效。如因甲方原因未能办理抵押物登记的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

8.双方应严格遵守国家的法律法规和上海市的相关规定，确保本合同的有效性和合法性。如有违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任。

篇2

抵押人（借款人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXXXX。

抵押权人（贷款人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，家庭住址：XXXXXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规的规定，抵押人和抵押权人在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就抵押人向抵押权人借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用途为XXXX。借款人不得将借款挪作他用，更不得使用借款进行非法活动。

二、借款金额

本合同项下的借款金额为人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元）。

三、借款期限

本合同项下的借款期限为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、借款利率

本合同项下的借款利率为XX%。借款人应按照约定的利率向抵押权人支付利息。

五、还款方式

借款人应按照等本等息的方式向抵押权人还款。具体还款计划如下：

1.借款人应在每月的XX日之前向抵押权人支付当月应还款项；

2.借款人应支付的每月应还款项包括：每月利息、本金分摊额以及逾期违约金（如有）；

3.借款人应在还款期限结束时向抵押权人支付最后一个月应还款项。

六、抵押物及其评估价值

1.抵押人以其所有的位于XXXXXXXXXXXXXX的房屋（产权证号：XXXXXX）作为抵押物；

2.抵押物的评估价值为人民币（大写）XXXXXX元整（￥XXXXXX元）。

七