房屋租赁合同北京模板7篇.docx

房屋租赁合同北京模板7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋带有家具、电器、设备及其他相关设施，具体详见附件《房屋家具、电器、设备及其他相关设施清单》。

二、租赁期限

1.乙方承租甲方房屋，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施、设备完好地交还甲方，并结清租金、物业管理费等相关费用。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，租金为元/月，支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应按日计付滞纳金。

四、物业管理费及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，物业管理费为元/月，支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理方支付物业管理费，逾期支付的，应按日计付滞纳金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，需承担租赁期间的水、电、燃气、网络等费用，支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向相关方支付上述费用，逾期支付的，应按日计付滞纳金。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及其附属设施、设备。

2.乙方应遵守物业管理方的规定，不得在房屋内从事违法活动或扰民活动。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未履行本合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金、物业管理费或其他费用的，应承担相应的违约责任。

3.乙方损坏房屋及其附属设施、设备的，应承担相应的赔偿责任。

八、合同终止及续签

1.租赁期满，合同自然终止。乙方应在租赁期满前与甲方协商续签事宜。

2.如双方同意续签，应在租赁期满前签订新的租赁合同。如双方不同意续签，乙方应在租赁期满前交还房屋，并结清相关费用。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.双方同意将《房屋家具、电器、设备及其他相关设施清单》作为本合同的附件。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于北京市区（县），房屋面积共计平方米。该房屋包括厨房、卫生间、卧室等生活设施，以及家具、家电等生活设备。甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

二、租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），分年（月）度支付。其中，年（月）度租金为元（大写：）。乙方应按时向甲方支付租金，不得拖欠。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付元（大写：），作为租赁保证金。租赁期满后，甲方将保证金退还乙方。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方需按时向相关单位缴纳上述费用，并保存好缴费凭证。

2.乙方需承担租赁期间因使用不当或故意损坏房屋及其附属设施所造成的维修费用。甲方将在维修完成后向乙方收取相关费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如需装修，应事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，以维护房屋及其附属设施的完好状态。乙方应配合甲方的检查工作。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时向甲方支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金元（大写：）。如逾期超过日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期间如擅自改变房屋结构或进行装修，应承担相应的赔偿责任。