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商品房预售通用版合同7篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XXX市XXX区（县）XXX路XXX号，为普通住宅。房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为XXX平方米，其中套内面积为XXX平方米，公摊面积为XXX平方米。

二、商品房销售政策

根据《城市商品房预售管理办法》的规定，甲方取得商品房预售许可证后，方可进行商品房预售。乙方购买商品房时，应当了解该商品房的销售政策，并遵守相关规定。

三、商品房价格及付款方式

1.商品房单价为：XX元/平方米，总价为：XX元。乙方应按照该价格支付购房款。

2.乙方可以选择一次性支付全款或者分期付款的方式支付购房款。具体付款方式和时间应根据双方协商确定。

四、商品房交付及验收

1.甲方应在商品房交付前，向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.乙方应在商品房交付时，按照甲方提供的验收标准进行验收。如有质量问题或不符合约定的情形，乙方有权拒绝接收并要求甲方进行整改。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定的时间交付商品房，或者交付的商品房存在质量问题或安全隐患，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定的时间支付购房款，或者未按照甲方提供的验收标准进行验收，应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，尊重事实、提供证据、配合调查。

七、合同生效及备案

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效前，双方应确保合同条款的履行。合同生效后，双方应遵守合同约定，按时履行义务。

2.甲乙双方应将本合同进行备案登记，确保合同的合法性和有效性。备案登记的费用由甲乙双方共同承担。

八、其他约定事项

1.甲方在销售商品房时，应提供全面的宣传资料和销售承诺，确保乙方充分了解商品房的情况。乙方在购买商品房时也应详细了解相关信息，避免不必要的误解和纠纷。

2.甲乙双方应共同遵守国家的法律法规和房地产市场的相关规定，维护市场的稳定和秩序。如有违反法律法规和规定的行为，应承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

综上所述，甲乙双方应本着公平、公正、诚实信用的原则，认真履行本合同约定的义务。如有任何违约行为或争议，应及时协商解决或依法提起诉讼。同时，双方也应尊重房地产市场秩序和法律法规的规定，共同维护市场的稳定和健康发展。

篇2

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房预售事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房名称：__________

2.商品房地址：__________

3.商品房面积：__________平方米

4.商品房结构：__________

5.商品房用途：__________

二、商品房价格及支付方式

1.商品房单价：__________元/平方米

2.商品房总价：__________元

3.支付方式：__________

4.支付时间：__________

三、商品房交付及验收

1.交付时间：__________

2.交付方式：__________

3.验收标准：__________

4.验收时间：__________

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：__________

2.乙方违约责任：__________

3.赔偿标准：__________

五、其他约定事项

1.商品房保修责任：__________

2.商品房物业管理：__________

3.商品房产权登记：__________

4.商品房使用公约：__________

5.其他约定事项：__________

六、争议解决方式

1.协商解决：甲乙