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正规档口租赁通用合同7篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的档口出租给乙方使用，乙方承租甲方档口事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、档口基本情况

甲方出租的档口位于[具体地址]，该档口的基本情况如下：

1.档口性质：□商业用房□办公用房□厂房□其他：

2.建筑面积：平方米

3.装修情况：

4.其他情况：

二、租赁期限

1.租赁期限：年，自本合同签订之日起计算。具体起止时间如下：

-起租时间：XXXX年XX月XX日

-止租时间：XXXX年XX月XX日

2.续租：本合同期满后，如乙方需要继续承租，应在本合同期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租档口的租金为人民币[租金金额]元/年。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，在本合同签订之日起XX日内，将租金支付至甲方指定银行账户。

四、履约保证金

乙方在签订本合同后XX日内，向甲方支付履约保证金人民币[履约保证金金额]元。履约保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从履约保证金中扣除相应款项。履约保证金在租赁期满或合同终止后，如乙方履行了全部义务且无违约情形，甲方应全额退还履约保证金（不计利息）。

五、权利义务

1.甲方权利义务：

-确保出租的档口符合法律、法规的规定，能正常使用；

-提供基本的物业管理服务，保持租赁区域内的环境卫生和治安稳定；

-按约定收取租金。

2.乙方权利义务：

-按约定支付租金；

-负责日常维护和保养档口，确保其正常使用；

-遵守法律法规和甲方的规章制度。

六、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如违反本合同约定，应退还履约保证金并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：乙方如违反本合同约定，甲方有权扣除履约保证金并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。乙方的违约行为包括但不限于：

-未按约定支付租金；

-擅自改变档口用途；

-将档口转租给他人或与他人交换档口使用。

七、其他约定事项

1.租赁期满或合同提前终止后，乙方应在XX日内将档口归还给甲方，并保证档口处于良好状态。如有损坏或污染，乙方应负责修复或清洁。

2.租赁期间，如遇不可抗力因素导致一方不能履行本合同义务的，受不可抗力影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁档口所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在租赁期满或提前终止时失效。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：XXXX

乙方（承租方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方档口事宜，达成如下协议：

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其位于XXXX的档口出租给乙方，该档口的具体位置、面积及布局以双方现场确认的平面图为准。

1.2租赁物用于经营XXXX，乙方不得擅自改变其用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应如期归还档口。如需续租，乙方应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方应于签订合同之日起XX日内支付甲方第一年租金。

3.2租金支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

单位：XXXX

账号：XXXX

开户行：XXXX

3.3乙