二手住宅租赁合同7篇.docx

二手住宅租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将自有二手住宅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.甲方将位于的二手住宅出租给乙方，作为居住使用。该房屋的具体信息包括但不限于：建筑面积平方米，房屋结构，附属设施等。

2.乙方承诺租赁该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。如需对房屋进行装修、装饰，需事先征得甲方同意。

二、租赁期限及交付

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.乙方应在租赁期满前向甲方交付租金及押金。租金支付方式及金额按双方约定执行。押金用于担保乙方履行本合同义务，合同期满后退回给乙方。

三、租金及费用

1.乙方需按时向甲方支付租金。具体支付时间及金额按双方约定执行。如乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付违约金。

2.乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用，并按时向相关部门缴纳。如因乙方未按时缴纳费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

四、房屋维修及保养

1.甲方需对房屋进行定期维修及保养，确保房屋的正常使用。如因甲方未及时维修或保养房屋而给乙方造成损失的，甲方需承担赔偿责任。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方进行处理。如因乙方未及时通知甲方而产生的损失，由乙方自行承担。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准按双方约定执行。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，并免除违约责任。但如因一方违约导致合同解除的，违约方需承担相应的赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因本合同产生的纠纷或争议，应适用中华人民共和国法律进行审理。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除合同，应提前通知对方并协商达成一致意见后再行处理。如需变更合同内容的，应签订书面补充协议并加盖双方公章或合同专用章方为有效。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的二手住宅，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方出租的二手住宅位于：_____________________。

2.该住宅的面积为：_____平方米。

3.住宅内包含以下设施：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，分_____期支付。具体支付时间为：_____。

2.乙方应通过以下方式支付租金：_____。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需装修、装饰等，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因保管不善导致租赁物损坏或丢失，应承担赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决