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融创合同范本5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出让方）：XXXXXXX，统一社会信用代码：XXXXXX，地址：XXXXXXX，联系方式：XXXXXXX。

乙方（受让方）：XXXXXXX，统一社会信用代码：XXXXXX，地址：XXXXXXX，联系方式：XXXXXXX。

鉴于甲方拥有对特定房地产项目的融资需求，乙方具备相应的资金实力和融资能力，双方经过友好协商，就甲方将房地产项目融资给乙方达成如下协议：

一、融资项目基本情况

1.项目名称：XXXXXXX

2.项目地点：XXXXXXX

3.项目规模：XXXXXXX

4.项目用途：XXXXXXX

5.项目进度：XXXXXXX

二、融资方式及金额

1.融资方式：乙方将通过以下方式为甲方提供融资服务：

（1）向甲方提供贷款；

（2）协助甲方进行资产证券化融资；

（3）其他合法合规的融资方式。

2.融资金额：乙方将向甲方提供人民币（大写）______元的融资额度。具体金额根据甲方需求和乙方能力而定。

三、融资期限及还款方式

1.融资期限：本次融资的期限为______年，自合同签订之日起计算。

2.还款方式：甲方应按照以下方式向乙方偿还融资款项：

（1）定期支付利息和本金；

（2）在融资期限届满时一次性偿还本金和利息；

（3）其他双方协商确定的还款方式。

四、担保及保证

1.甲方应将其拥有的房地产项目作为本次融资的担保物，并办理相关的抵押登记手续。

2.甲方应保证本次融资的用途合法合规，并承诺按照合同约定向乙方偿还融资款项。

3.乙方有权在甲方违约时依法处置担保物以实现其债权。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定向乙方偿还融资款项，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方如未按照合同约定向甲方提供融资服务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.双方应友好协商解决违约及赔偿事宜，如协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。

六、争议解决及法律适用

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。仲裁机构或法院应适用中华人民共和国法律进行审理。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：XXXXXX

乙方（买方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方销售、乙方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，公摊面积为XXXX平方米。该房屋为第XX层，共有XX层，属于XXXX结构。该房屋已办理商品房预售许可证，证件编号为：XXXX。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房单价：该商品房单价为人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，支付首期房款人民币XX元，剩余房款人民币XX元，于XXXX年XX月XX日前支付。

（3）贷款支付：乙方选择向银行申请贷款支付房款，贷款金额为人民币XX元，贷款期限为XX年。甲方协助乙方办理贷款手续。

三、商品房交付及验收

1.交付时间：甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将符合本合同约定的商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.交付方式：商品房达到交付条件后，甲方应书面通知乙方办理交付手续。乙方应在收到通知后XX个工作日内，到甲方指定的地点办理交接手续。

3.验收标准：商品房交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。乙方应在接收商品房后XX个工作日内，对商品房进行验收。如有质量问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能按本合同约定的时间交付商品房，甲方应按日向乙方支付已付房款万分之XX的违约金。如违约金数额超过人民币XX元，则甲方应按日向乙方支付已付房款千分之XX的违约金。

2.乙方违约责任：如乙方未能按本合同约定的时间支付房款，乙方应按日向甲方支付应付