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物业项目承包合作协议书7篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方物业项目承包给乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

本协议涉及的物业项目位于_________，具体范围包括_________。

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包本协议项下的物业项目。乙方负责提供物业管理所需的人员、设备、物资等，并承担相关费用。甲方仅负责提供物业管理的相关文件和资料。

三、承包期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，承包期限为_________年。协议到期后，如双方继续合作，可续签本协议。

四、物业管理服务内容

乙方需提供的物业管理服务内容包括但不限于以下内容：

1.物业服务：乙方需按照甲方要求提供物业服务，包括日常保洁、绿化养护、垃圾清运等。

2.物业维修：乙方需负责物业项目的日常维修工作，包括水电维修、门窗维修等。

3.安全管理：乙方需制定安全管理制度，确保物业项目安全。

4.客户服务：乙方需提供客户服务，包括接待咨询、投诉处理等。

五、费用及支付方式

1.承包费用：本协议项下的承包费用为_________元/年。甲方需在每年度开始时向乙方支付该年度承包费用。

2.支付方式：甲方可通过银行转账或现金方式向乙方支付费用。具体支付方式由双方协商确定。

六、违约责任

1.甲方如有违约行为，需承担相应的违约责任，包括但不限于未按时支付承包费用、未提供必要的文件和资料等。

2.乙方如有违约行为，需承担相应的违约责任，包括但不限于未提供优质的服务、未按时完成物业管理任务等。

七、其他约定

1.必威体育官网网址条款：双方需对本协议内容及在合作过程中获知的对方商业机密、技术资料等信息必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.争议解决：如双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、协议生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.协议生效后，如因不可抗力或国家政策调整等原因导致协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。协商不成的，任何一方可向法院提起诉讼。

3.本协议终止后，乙方需将物业项目移交给甲方，并清理现场，确保物业项目恢复正常管理状态。甲方需向乙方支付相应的费用结算。

甲方（发包方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（承包方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，为明确双方在物业项目承包合作过程中的权利与义务，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条项目概况

1.项目名称：____________________。

2.项目地点：____________________。

3.承包范围：包括但不限于物业管理、设施维护、安保服务、环境清洁等方面。

第二条合作期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

2.协议到期后，经双方协商一致，可续签本协议。

第三条承包金额与支付方式

1.承包金额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定每______（如季度、半年等）支付一次承包费用，乙方完成阶段性工作任务后，甲方按时将承包费用支付至乙方指定账户。

3.甲方有权根据乙方实际工作情况调整支付金额。

第四条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方的物业管理工作进行监督与检查。

2.甲方应按约定向乙方支付承包费用。

3.甲方应协助乙方解决在承包过程中遇到的重大问题。

二、乙方权利与义务

1.乙方应按照约定完成物业项目的管理工作。

2.乙方应确保物业项目的设施设备的正常运行。

3.乙方应确保物业项目的环境清洁与卫生。

4.乙方应对甲方提出的合理要求与建议进行积极回应并改进。

第五条违约责任

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