南京市房屋租赁通用版合同6篇.docx

南京市房屋租赁通用版合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南京市，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括基本的家具、家电、燃气、水电等设施。

3.甲方出租的房屋用途为居住，乙方不得将房屋用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元整（大写：圆整），共计元（大写：圆整）。租金不包括水、电、燃气等费用，这些费用由乙方另行支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、押金及保证金

1.乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：圆整）。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并承担违约责任。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将押金退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权将押金作为违约金扣除。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、燃气等费用由乙方承担。乙方应在每月收到账单后及时向甲方支付相关费用。

2.如因乙方未及时支付相关费用而给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金或相关费用，则应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，则应承担违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可解除合同。

七、争议解决方式

1.如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同及补充协议中未规定的事项，依照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南京市，具体地址为。该房屋为（房屋类型），建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括（家具、家电等设施），具体以双方签字确认的清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为（如：银行转账、支付宝等）。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

四、保证金及水电气费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并在租赁期满时返还给乙方。

2.租赁期间的水、电、气等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。如因乙方未按时缴纳费用导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费。如因乙方未按时缴纳物业管理费导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋及其附属设施进行检