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土地使用权及开发权转让协议专业版7篇

篇1

甲方（转让方）：__________________

身份证号/统一社会信用代码：_________________________________

联系方式：____________________________

住址：_____________________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号/统一社会信用代码：__________________________________

联系方式：_____________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方对某土地拥有合法土地使用权，并有意将其土地使用权及开发权转让给乙方，现经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

甲方保证对所转让的土地拥有合法、完整的权利，包括但不限于土地使用权、开发权等。土地位于_______，面积______平方米，土地用途为______，土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日。转让的土地符合城市规划、土地利用总体规划和法律法规要求。在签署本协议时，甲方已办理完毕土地使用权登记手续。乙方对此进行充分了解和认可。

二、转让内容

甲方同意将其所拥有的土地使用权及开发权转让给乙方，包括但不限于土地的使用、开发、经营等权利。转让后，乙方享有甲方原有的土地使用权及其相关权益，并可自主决定对该土地进行开发经营。双方同意按照本协议的约定，共同履行各自的义务。

三、转让价格及支付方式

双方约定本次土地使用权及开发权转让价款为人民币______元整（大写：_________元整）。乙方应按照以下方式支付款项：在签署本协议后______日内支付定金人民币______元整；在办理完毕土地使用权转让手续后______日内支付余款人民币______元整。甲方应提供合法有效的收款凭证。

四、转让手续及税费承担

双方同意按照国家法律法规的规定，共同办理土地使用权转让手续。转让过程中产生的税费由双方按照法律法规的规定承担。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得土地使用权。若因甲方原因导致无法办理转让手续，甲方应承担违约责任。

五、保证条款

甲方保证所转让的土地使用权及开发权无任何争议、纠纷和经济债务问题。如因甲方原因导致土地使用权及开发权纠纷或债务问题影响乙方的正常经营，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。甲方应对所提供的土地使用权的合法性、真实性承担法律责任。如因土地使用权问题引发纠纷，甲方应负责解决并承担相关费用。

六、违约责任

若甲方未能按照本协议约定履行义务，包括但不限于未能按时交付土地、未能协助办理转让手续等，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。若乙方未能按照本协议约定支付款项或违反其他约定，乙方应承担违约责任。

七、协议解除与终止

双方同意在以下情况下解除或终止本协议：1.一方严重违约，另一方有权解除协议；2.因不可抗力导致协议无法继续履行；3.双方协商一致解除或终止协议。协议解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于款项退还、资产移交等。

八、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_______________

日期：______________

乙方（签字/盖章）：_______________

日期：______________

篇2

甲方（转让方）：____________________

身份证号码/企业统一社会信用代码：______

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码/企业统一社会信用代码：______

地址：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权及开发权，现甲乙双方就土地使用权及开发权转让事