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?室内外装修施工合同2024年

合同编号：__________

鉴于甲方委托乙方进行室内外装修施工，为确保双方的权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程面积：_______

（1）室内装修：墙面、地面、天花板的涂装、壁纸、石材、瓷砖等装饰；门窗、灯具、洁具等安装；强弱电、给排水、通风等系统改造。

（2）室外装修：外墙涂装、幕墙、绿化、景观等。

第二条工程期限

2.1工程开工日期：_______

2.2工程竣工日期：_______

2.3工程延期：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方协商一致，可书面协议延期。

第三条工程价款

3.1工程价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2付款方式：

（1）预付款：合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方预付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

（2）进度款：工程进度达到约定节点时，甲方按工程总价款的_______%支付进度款。

（3）尾款：工程验收合格后，甲方支付乙方尾款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第四条工程质量及验收

4.1工程质量：乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量符合约定标准。

4.2工程验收：工程完成后，甲乙双方共同进行验收。验收合格后，双方签署工程验收报告。

4.3验收标准：参照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求执行。

第五条违约责任

5.1甲方违约：

（1）甲方未按时支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的_______%作为违约金。

（2）甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，应承担乙方因此产生的合理费用。

5.2乙方违约：

（1）乙方未按约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款的_______%作为违约金。

（2）乙方施工质量不符合约定标准，应承担返工费用及违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.明确合同主体：合同中应清晰列出甲乙双方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保合同义务和权利的明确归属。

2.详细工程内容：合同中应详细描述装修工程的具体内容，包括但不限于施工范围、材料品牌、质量标准等，以避免施工过程中出现争议。

3.工程期限与延期：合同中应明确工程开工和竣工日期，并对可能的延期情况做出约定，包括延期的条件和处理方式。

4.工程价款与支付：合同中应明确工程总价款、支付方式、预付款、进度款和尾款的具体金额和支付时间，确保财务清晰的结算。

5.质量与验收：合同中应规定工程质量标准及验收流程，保障工程完成后能够达到预期的质量要求。

6.违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任和赔偿方式，保障双方的合法权益。

7.争议解决：合同中应约定争议解决的途径和方式，如协商、调解或诉讼，以便在发生争议时能够及时有效地解决。

解决办法：

1.协商解决：在争议发生时，双方应尝试通过友好协商解决问题，以减少时间和成本。

2.调解：如协商不成，可以寻求第三方调解机构进行调解，调解结果具有法律约束力。

3.诉讼：作为的争议解决手段，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

1.违约金：指合同一方未履行合同义务时，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。

2.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，不可抗力可能导致合同延期或解除。

3.预付款：合同一方在合同履行前预先支付给另一方的部分款项，通常用于保障合同履行的诚意和部分履行费用。

4.进度款：根据工程进度按比例支付给施工方的款项，用于保障施工过程中的资金需求。

5.尾款：合同履行完毕后，扣除预付款和进度款后剩余的款项，通常在工程验收合格后支付。

6.返工费用：指因施工质量不符合约定标准，需要进行返工时所发生的费用。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.老旧小区翻新项目

应用场合：针对老旧小区居民共同出资进行房屋外立面及公共区域翻新的情况。

补充条款：考虑到居民利益和小区整体形象，可增加如下条款：

“乙方需在施工前与小区居民代表进行沟通，确保施工方案得到大多数居民的理解和支持。”

“乙方在施工过程中应采取措施，减少对居民日常生活的影响，如合理安排施工时间，确保施工噪音、扬尘等控制在合理范围内。”

2.商业空