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营业房承租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方营业房事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的营业房出租给乙方使用。该营业房的具体地址为：XX市XX区XX路XX号。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元。租金每XX个月支付一次，每次支付金额为XX元。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。银行转账的具体信息如下：户名：XXXXXX，账号：XXXXXX，开户行：XXXXXX。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方逾期未支付租金时收取滞纳金。滞纳金每日按租金的XX%计算。

2.甲方需保证出租的营业房具备正常使用条件，并负责对营业房进行必要的维修和保养。但乙方在装修和使用过程中造成的问题由乙方自行承担。

3.乙方有权在租赁期内对营业房进行装修和使用，但不得擅自改变营业房的用途和结构。如有需要，乙方需事先获得甲方的同意。

4.乙方需按时支付水、电、气等费用，并需保证在租赁期内不拖欠任何费用。如有拖欠，乙方需承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失和支付违约金。违约金按租金的XX%计算。

2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金和违约金。违约金按租金的XX%计算。

六、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，需将营业房恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

4.甲方在租赁期满或合同终止时，需退还乙方已支付的租金和押金。如有未结清的费用，甲方有权在押金中扣除。

5.本合同中的各项条款和内容不得违反国家的法律法规和社会公共利益。如有违反，双方需承担相应的法律责任。

6.在租赁期内，甲方有权对出租的营业房进行合法的管理和监督，但不得干预乙方的正常经营活动。乙方需遵守甲方的合理规定和要求。

7.乙方在租赁期内如需对营业房进行装修或改建，需事先获得甲方的书面同意。装修或改建的费用由乙方自行承担。

8.甲方需保证出租的营业房符合消防安全要求，并配备相应的消防设施和器材。乙方需严格遵守消防安全规定，不得在营业房内从事违反消防安全的行为。

9.在租赁期内，甲乙双方应积极配合，协商解决出现的问题和困难。双方应共同努力，维护良好的租赁关系和社会秩序。

10.本合同中的未尽事宜和争议解决条款均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。双方需依法履行本合同约定的义务和享有本合同约定的权利。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将营业房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的营业房位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该营业房，用于经营_________业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将营业房返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应付给甲方的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金总额为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每年_________月_