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?宾馆承包协议书2024年

合同编号：____________

甲方（发包方）：____________

乙方（承包方）：____________

一、承包范围及期限

1.2承包期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止，共计____年。

二、承包费用及支付方式

2.1承包期间，乙方应支付给甲方的承包费用为人民币____元（大写：________________________元整）。

2.2乙方支付承包费用的方式为：签订本协议之日起____日内，支付人民币____元；剩余款项按年度支付，每年____月____日前支付人民币____元。

三、甲乙双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务

（1）甲方应保证乙方在承包期内合法经营，不得无故收回承包权。

（2）甲方负责提供承包宾馆的现有设备、设施，并保证其正常使用。

（3）甲方应协助乙方办理承包宾馆所需的各类证照及许可手续。

（4）甲方有权对乙方的经营情况进行监督，并提出合理建议。

3.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照甲方的要求，合法经营承包宾馆，确保宾馆服务质量。

（2）乙方在承包期间，有权对承包宾馆进行合理装修及设备更新，但不得改变宾馆主体结构。

（3）乙方应按约定时间支付承包费用，逾期未付的，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。

（4）乙方应妥善保管甲方提供的设备、设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

4.2除本协议另有约定外，双方因履行本协议所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、合同的变更、解除及终止

5.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

5.2在承包期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同自动终止。

六、其他约定

6.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：_______

法定代表人（签字）：_______

签订日期：____________

签订地点：____________

附件：宾馆设备、设施清单).__

注意事项及解决办法：

1.确保合同主体合格：确认甲乙双方均为合法成立并有效存在的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：审查对方的营业执照、法定代表人身份证明等资料。

2.明确承包范围和期限：避免因范围和期限不明确导致的纠纷。

解决办法：详细列举承包范围，并明确具体的起始和终止日期。

3.承包费用的支付方式和时间：应具体、明确，避免产生支付纠纷。

解决办法：约定清晰的支付时间点和支付金额，以及逾期支付的违约责任。

4.权利与义务的界定：确保双方的权利和义务对等，合理分配风险。

解决办法：详细列举甲乙双方的权利和义务，避免遗漏。

5.违约责任：应规定具体的违约责任，以便在违约发生时能够明确责任和赔偿。

解决办法：设定违约金比例或具体数额，并明确违约金支付的条件。

6.争议解决方式：应选择对双方都有利且易于执行的争议解决方式。

解决办法：约定协商、调解、仲裁或诉讼等争议解决机制。

法律名词解释：

法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。

违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，因不可抗力导致合同不能履行的，可以免除违约责任。

合同标的：指合同当事人权利义务所共同指向的对象，本合同中为宾馆的承包经营权利。

承包费：指承包方为取得承包经营权而支付给发包方的费用。

1.特殊场合：节假日高峰期

补充条款：考虑到节假日高峰期客流量增加，乙方可以在不影响合同约定的承包费用支付的前提下，根据实际经营情况适当调整房间价格。

特殊情况条款：如果遇到节假日或者旅游高峰期，乙方可以根据实际情况对房间价格进行合理上调，但必须保证这不会影响已经约定的承包费用支付。

2.特殊场合：宾馆需要紧急维修或翻新

补充条款：若宾馆因紧急情况需要维修或翻新，甲方应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方经营的影响。

紧急维修条款：如果宾馆突然需要修理或者翻新，甲方得提前告诉乙方，并且尽量别让这事儿影响乙方的正常生意。

附件列表：

1.宾馆设备、设施清单：详细列出宾馆现有的所有设备和设施，以及它们的状态。

2.宾馆平面图：展示宾馆的布局和各部分的具体位置。

3.承包费用支付计