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?宾馆租赁合同范本2024年

合同编号：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

营业执照号：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

营业执照号：__________

第一条宾馆租赁物

1.1甲方出租给乙方的宾馆位于__________，建筑总面积为______平方米，包括客房______间，会议室______个，以及其他附属设施。

1.2乙方租赁甲方宾馆的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条租赁费用

2.1乙方租赁甲方宾馆的租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。

2.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第三条保证金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。

3.2租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宾馆及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第四条宾馆使用

4.1乙方应按照宾馆的性质和用途合理使用租赁物，确保宾馆的正常运营。

4.2乙方不得在宾馆内从事违法经营活动，不得违反相关法律法规和行业规范。

4.3乙方应按照甲方的要求，定期对宾馆进行维修、保养，确保宾馆设施设备的正常运行。

第五条保险责任

5.1乙方应在租赁期间，对宾馆及附属设施投保相应保险，保险费用由乙方承担。

5.2乙方应确保保险的有效性，如因乙方原因导致保险无效，乙方应承担由此产生的全部责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同总租金的______%。

6.2若乙方逾期支付租金累计超过______个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总租金的______%。

第七条合同解除与终止

7.1在租赁期内，如乙方因自身原因需提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为本合同总租金的______%。

7.2在租赁期内，如甲方因自身原因需提前解除合同，应提前______个月书面通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为本合同总租金的______%。

7.3本合同租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

注意事项：

1.明确租赁双方的身份信息：合同中应详细列明甲乙双方的法定名称、地址、法定代表人及营业执照号，确保合同主体的合法性。

2.确定租赁物：合同中应明确宾馆的具体位置、面积、房间数等详细信息，以及租赁期限，避免因描述不清产生的纠纷。

3.租金及支付方式：合同中应明确租金的金额、支付方式、支付时间及滞纳金的计算方式，保障双方的权益。

4.保证金：合同中应规定保证金的金额、支付时间及退还条件，以保障双方的经济利益。

5.宾馆使用及保险责任：合同中应明确乙方对宾馆的使用要求，以及保险责任的承担，确保宾馆的正常运营和安全。

6.违约责任：合同中应明确双方违约时的责任承担，包括违约金的计算方式。

7.合同解除与终止：合同中应规定合同解除或终止的条件和程序，以及违约金的计算方式。

8.争议解决：合同中应明确争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时能够及时有效地解决。

解决办法：

1.协商解决：在争议发生时，双方应通过友好协商，寻求解决问题的方法。

2.法律诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。

关键词语的法律名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物，并将其出租给他人使用的当事人。

2.承租方：指租赁出租方租赁物，并支付租金的当事人。

3.租赁物：指合同中约定的，出租方提供给承租方使用的物品或财产。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.保证金：指为确保合同履行，承租方在签订合同时支付给出租方的一定数额的钱款。

6.违约责任：指合同当事人违反合同约定的义务，应承担的民事责任。

7.滞纳金：指当事人逾期履行金