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门面租赁合同必威体育精装版的格式8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方将位于_____市_____区_____街_____号的门面租赁给乙方使用。该门面建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，详见《房屋所有权证》及《土地使用权证》。

2.乙方承租该门面，用于经营_____（行业），不得从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将门面归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币_____元（大写：_____元整）。租金按年计算，于每年租赁期满前一个月支付。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体转账信息如下：

户名：_____

开户行：_____

账号：_____

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币_____元（大写：_____元整）。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.租赁押金在租赁期满后退还时，甲方应扣除因乙方损坏房屋结构或设施而产生的费用后，将剩余部分退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得改变房屋结构或擅自装修。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方未按时缴纳费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方有违法违规行为或损坏房屋结构、设施等行为，甲方有权要求乙方立即停止违法行为并恢复原状。同时，甲方有权扣除押金作为违约金。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在签订合同时应认真履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：

（1）因甲方违约导致合同无法继续履行的，甲方应退还已收取的租金和押金，并赔偿乙方因此产生的实际损失；

（2）因乙方违约导致合同无法继续履行的，乙方应支付未履行的租金和违约金，并赔偿甲方因此产生的实际损失。违约金按合同总金额的10%计算。未履行的租金按实际未履行天数计算。具体计算公式如下：未履行租金=合同总金额÷租赁期天数×未履行天数。实际损失包括但不限于直接损失和间接损失。直接损失指因违约行为直接导致的损失；间接损失指因违约行为间接导致的损失。实际损失的计算方法以书面鉴定为准。如无法鉴定，则以合同总金额为基础进行计算。具体计算公式如下：实际损失=合同总金额÷租赁期天数×违约天数。若违约天数超过租赁期天数，则按租赁期天数计算。若违约天数不足租赁期天数，则按违约天数计算。但最高不超过合同总金额。若因不可抗力导致违约的，违约方应在不可抗力发生后及时通知对方并提交相关证明材料。在不可抗力持续期间内，双方应友好协商解决方案。不可抗力消失后，双方应继续履行合同义务或协商解除或变更合同。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的门面出租给乙方，具体门面位置为：

二、租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将门面返还给甲方，并保证门面的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金总额为人民币元（大写：）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况需分期支付的，需提前向甲方书面申请，并获得甲方同意。

3.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。

四、用途及经营限制

1.乙方承租门面后，应严格遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

2.乙方在门面内的经营活动不得影响甲方的声誉和形象，不得对甲方造成负面影响。

3.乙方在门面内的经营活动应符合甲方的经营范围和要求，不得超出甲方规定的范围。

五、维修、保养及费用承担

1.甲方负责门面的维修和保养工作。在租赁期间内，如门面出现损