永威置业郑州区域交房施工标准图析.pptx

郑州市交房16条;郑州市交房16条;交房主要施工标准;第一部分：室外部分;一、道路铺装细节标准;一铺装;一铺装;一铺装;一铺装;一铺装;一铺装;一铺装;二、衔接

1.硬质与软质衔接

硬质与草

硬质与花

硬质与灌木

2.软质与软质衔接

草与灌木

乔木与灌木

3.硬质与硬质衔接

硬质与硬质

硬质与钢质

;二衔接;二衔接;;二衔接;二衔接;三、栽植

1.植物树形要求

乔木灌木

2.植物种植要求

乔木、灌木、花卉、草坪;三栽植;三栽植;三栽植;三栽植;三栽植;三栽植;三栽植;四、景观细节观感及措施要求

1.树池

2.灯座

3.架杆

4.取水点

5.雨水井

6.成品保护

7.冬季防护

;四细节观感及措施要求;2.灯座;3.架杆;4.取水点;5.雨水井;6.成品保护;6.成品保护;7.冬季防护;屋面工程;屋面工程;〖室外部分〗

道路铺装

景观细部

屋面工程

外墙涂料

外墙面砖

;〖室外部分〗

道路铺装

景观细部

屋面工程

外墙涂料

外墙面砖

;〖室外部分〗

道路铺装

景观细部

屋面工程

外墙涂料

外墙面砖

;〖室外部分〗

道路铺装

景观细部

屋面工程

外墙涂料

外墙面砖

;〖室外部分〗

道路铺装

景观细部

屋面工程

外墙涂料

外墙面砖

;〖室外部分〗

道路铺装

景观细部

屋面工程

外墙涂料

外墙面砖

;〖室外部分〗

道路铺装

景观细部

屋面工程

外墙涂料

外墙面砖

;〖室外部分〗

道路铺装

景观细部

屋面工程

外墙涂料

外墙面砖

;标准：出气帽高度2米，表面整洁，管体垂直，排气管高度35㎝，表面整洁，间距均匀一致，管体垂直，整体美观。;〖室外部分〗

道路铺装

景观细部

屋面工程

外墙涂料

外墙面砖

;标准：支架间距均匀、安装牢固，避雷带平直、高度一致，拐角圆弧、自然、平顺。;标准：

室外墙面严禁渗漏。

从室内看外墙面应平整、洁净、无污染、缺损和裂痕。颜色和花纹应协调一致，无明显色差，无明显修痕。

不同材料界面交界处均使用美纹纸，界面清晰；墙面分格缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。

阴阳角交汇处，线条顺直，无缺损及修痕。

外墙阴嘴、滴水线无缺损，流水坡向应正确、顺直。;标准：面砖粘贴牢固，勾缝饱满，平整度、垂直度达标，整体美观，线条顺直，无污染。;标准：外墙涂料色彩鲜艳、纯正、不同色彩界面清晰，平整度、垂直度达标，整体美观，线条顺直，无污染。;标准：面砖粘贴牢固，勾缝饱满，平整度、垂直度达标，整体美观，线条顺直，无污染。;标准：面砖粘贴牢固，勾缝饱满，平整度、垂直度达标，整体美观，线条顺直，无污染。;标准：海棠角，或切45°碰角，顺直，平整。;〖室外部分〗

道路铺装

景观细部

屋面工程

外墙涂料

外墙面砖

;〖室外部分〗

道路铺装

景观细部

屋面工程

外墙涂料

外墙面砖

;阴阳角交汇处，线条顺直，无缺损及修痕。;第二部分：室内土建;室内地面部分;;室内土建部分：整体地面;;;;标准：

抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。

厨卫墙面光滑、洁净、颜色均匀；无抹纹、无浮沙（采用细砂纸进行打磨，最后用水清洗）。

预留洞口规范：孔洞、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。

不同界面清爽（采用美纹纸进行粘贴）。;标准：墙面色泽均匀一致，无污染，无空格、裂缝及起砂现象，平整度垂直度达标;标准：阳角方正，无缺棱掉角，护角涂刷色泽均衡，宽度一致，无污染。;;;;标准：顶棚批白下翻80mm色泽一致，无起皮脱落，观感无波浪纹，平整度达标。;标准：粉刷处理无起皮脱落，色泽均衡一致，顶部翻边处理平整。;卫生间防水从地面上翻400（浴缸处上翻900、喷淋处上翻1800）;踢脚线用聚合物砂浆批涂，高150。;所有门洞口周边用聚合物砂浆翻边80，其他阳角、线、箱盒周边因破损修补的，其周边80mm范围内必须用聚合物砂浆批成几何形状，不损坏、不污染处不需处理。;地坪分格缝;出地坪管道处留台标准、地漏周边处理标准;室内门窗部分－－铝合金;室内门窗部分－－铝合金;标准：胶体圆滑，横平竖直，均匀一致，无污染。;;标准：栏杆横平竖直、固定牢固、不松动，固定点与墙面结合紧密、完整无破损。;室内门窗部分－－门安装;室内门窗部分－－门安装;第三部分：管道安装;室内安装部分－－给排水部分;户内给排水管安装牢固，坡向正确、部件齐全，支架间距均匀；管道接口严密无渗漏，管道畅通，不堵塞；管道表面洁净