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银行房屋按揭贷款合同样本6篇

篇1

甲方（借款人）：__________________

身份证编号：_____________________

住址：____________________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：XX银行___________分行

地址：____________________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方购买位于_______________的房产（以下简称“该房产”），并希望向乙方申请房屋按揭贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，就房屋按揭贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款条件及用途

1.甲方同意按照本合同的条款和条件向乙方申请房屋按揭贷款。

2.贷款用途仅限于购买该房产。

第二条贷款金额及期限

1.贷款金额：人民币________元（大写：_________元整）。

2.贷款期限：共______年，自贷款发放之日起计算。

第三条利率及还款方式

1.贷款利率按照乙方公布的利率执行，具体利率以贷款发放日乙方的利率为准。如遇利率调整，按照乙方的规定执行。

2.甲方按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。

第四条房产抵押及保险

1.甲方应将其所购买的房产抵押给乙方作为贷款的担保。

2.甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

第五条违约责任及处理

1.若甲方未按照本合同约定的期限和金额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未还款项，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任并提前收回贷款。

第六条保证和声明条款

1.甲方保证其所提供的所有文件和资料均为真实、合法、有效。

2.甲方声明该房产为其合法所有或拥有合法处分权。

第七条合同变更与解除

1.本合同的任何变更或解除，须经甲乙双方协商一致并书面同意。

2.若因法律法规变化或政策调整导致本合同无法继续履行，甲乙双方均可以解除本合同。

第八条争议解决方式

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：XX银行

营业执照号码：____________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请房屋按揭贷款，乙方向甲方提供此项贷款。双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的房屋按揭贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，具体以乙方公布的利率为准。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

二、房屋抵押条款

1.甲方将其所购房屋抵押给乙方，作为本协议项下贷款的担保。

2.甲方应在办理房屋产权登记后，将房屋他项权证交付给乙方保管。

3.如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债权。

三、甲方声明与保证

1.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效。

2.甲方保证按时足额偿还贷款本息，并承担因违约所产生的所有费用。

3.甲方保证抵押房屋权属清晰，不存在权属纠纷。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按期提供有关资料，并对其进行审核。

2.乙方有权按照约定利率收取贷款利息。

3.乙方有权对甲方的信用状况进行审查。

4.乙方应按时发放贷款，并确保贷款用途符合相关规定。

5.乙方应对甲方的个人信息及贷款信息承担必威体育官网网址义务，但法律另有规定的除外。

五、违约责任

1.如甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息及违约金。

2.如因甲方原因导致乙方无法按期发放贷款，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。

3.